小高层有正式的定义么?20171226

3年前城市规划管理610
  1.问:小高层有正式的定义么? 答:在建筑学上,是没有小高层这一说法的,小高层的叫法来自于消防; 《江苏省城市规划管理技术规定》定义小高层为7-11层(含11跃12层)...

城镇建设用地与人口相挂钩的法律依据,哪个法律上有?20171221

3年前城市规划管理289
1、ppp项目选址意见书如何办理? 回答1、跟一般项目选址意见书一样的,PPP项目只是投资主题和运营管理方式不一样而已。 追问:不是划拨土地使用权,能办吗?   2、...

道路选址如何出规划条件?20171220

3年前城市规划管理490
一.问:高压线范围下可以建配电房或者是公厕吗? 答:高压线范围下不允许有建筑物。 从安全的角度考虑,公厕不行。   二.问:周边开发导致日照减少,但能满足3小时可以吗...

小区内建设立体停车库,如何办理相关手续?20171214

3年前城市规划管理1297
1、燃气公司办公和加气站一体的用地,用地性质怎么写?主要他是燃气公司,还负责城区的居民用燃气。 回答1、那就是加气站啊。 回答2、U13供燃气用地,U13主要是分输站、门站、储气站、加气母...

不可拆除的违建依法处理后后续怎么走的?20171212

3年前城市规划管理313
 1、问:在进行规划核实时,建设单位提供消防验收手续吗? 答:规划部门只验收规划许可的内容。不需要消防的验收资料,另外即使你想要,人家也不提供,他们的理由很充分他们的验收在规划核实以后才做的,这...

建设项目竣工验收后申请调整规划进行改建可以批准么?20171207

3年前城市规划管理2091
1、工业项目,分期核实如何操作? 回答1、各地管理规定不同,建议会同住建局和国土局出台相应办法,最松的办法就是不管,只要国土局没有发函说某企业涉及闲置土地前,都可以分期报建。严格的管理办法就是在...

规划局不参与土地分割,依据只能是控规20171130

3年前城市规划管理419
1、县政府要做多规合一,该招那一类公司? 回答1、规划资质的规划院。 回答2、现在中西部地区的甲级院收费比较低,可选的比较多。 追问:做多规合一大约多少资金,招标时要确定。 回...

收取规费应该在发放规划许可证之前吗?20171128

3年前城市规划管理585
1、收取规费应该在发放规划许可证之前吗? 回复一、规费是按国家法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等。一般规划局收取规费是在发...

选址和立项手续都过期了,能不能给办两证20171128

3年前城市规划管理390
1、总规几年一调整,几年一修编啊? 回复1、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。修编没有固定期限。只有出现以下情况才能修改规划要求:   城市总体规划的修编一般...

违建处置问题20171125

3年前城市规划管理254
问题:业主擅自对其住房的负1层(地下室)下挖以增加层高,下挖厚度约50CM,据开发商员工称,下挖部分为防潮层,不影响主体结构。下挖后用现浇或钢架进行隔层,将原规划设计的地下1层改变为地下2层。这种情况...

集贸市场用地是否属于总规强制性内容?

3年前城市规划管理756
1、总规建设用地以外(但在规划区范围内)的土地规划为工业用地,能说明给宗土地规划为工业用地吗?原来在规划建设用地范围内,最后调整了建设用地范围界限,忘记将该宗土地进行调整了,这种情况下该如何证明该宗地...

审规划方案要不要框算建筑面积20171109

3年前城市规划管理248
1、已经办了证的划拨用地能否分割一部分土地出来,分割出来的部分依旧为划拨用地,作为棚户区改造项目。 回答1、可以的。土地收回,重新划拨。 规划部门不参与土地分割。  ...