某地机动车驾驶员培训有限公司未经批准擅自于2022年4月租赁某单位公共管理与公共服务用地，开办驾校训练场，根据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)的规定，训练场属于交通服务场站用地。为此，该机动车驾驶员培训有限公司在未经有权批准的人民政府批准改变用途的情况下，擅自租用该宗土地开办驾校训练场的行为属改变土地用途的违法行为。
背景是当地有十几个驾校，多是租赁用地，现在的驾校资质取得的前提就是要取得交通服务场站用地，而且当地只有一家驾校是这个用地性质，其他的驾校都要取缔。
大家觉得这个是规划部门的问题么？应该如何解决？
“城市总体规划中将整个市域规定为城市规划区”， 那么好，这里的城市规划区里提到的“城市”，就已经包含农村了，换句话说，这个时候，我们加入了城乡统筹的概念，也就是说，这个说法，已经默认，“城市” 这个词...
给一个案例： 张某于2002年在省道边向村集体租赁了一块土地，应当是村集体土地，是不是建设用地谁也说不上来，建设的一个加油站。 2012年，安全质量监督局与消防大队在例行检查中，发...
1、建设工程规划许可证正本上的建设规模，那一栏应该写什么？计容面积还是建筑面积？有没有明确的规定，那一栏应该写什么？答建设规模没有固定的规定，具体分为建筑面积、房产面积、计容面积、长度、长度*宽度……...
不知道怎么表述这个问题，直接上案例吧： 甲公司成立于2007年，工业企业，2008年取得土地使用权，并办理了建设工程规划许可证，办理了6栋厂房的房产证。 2012年，由于企业自身原因，甲公司变更名...
非法占地建设与违反规划建设的区别 作者：南宁市规划管理局 刘家海 非法占地建设与违反规划建设在我市被有的部门认为是职能交叉，有的部门认为非法占地上的建设也是违反规划的建设，应由规划部门查处...
张某想获得某块地的使用权进行房地产开发，却得不到有关部门批准许可。可是李某也看上了这块地，他却被批准了。至于李某是怎么拿到这个项目的，谁也不知道。张某又是怎么不被批准的，他自己毫无知晓。...