公众号 城市规划管理交流

2个月前1014
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办理集体土地使用证需要规划条件么?

2年前城市规划管理1287
1、问: 现在制定出让条件 确定用地性质 是按照2012出版的《城市用地分类与规划建设用地标准》 还是 2017年发布的《土地利用现状分类》来执行,现在我们遇到了这个问题 2个标准不统一 而且现在土...

物业管理条件适不适用于商业用地?

2年前城市规划管理1231
1、请教各位一个问题,封闭式小区外围的人行道区域,该区域主要为小区建筑物后退道路规划红线部分,由开发商在小区开发时配套建设。在该区域,部分由政府部门漆划了公共车位,也有在此设立了地名牌、交通信号杆等设...

划拨居住用地上的再次改扩建案例

2年前城市规划管理886
最近遇到一个案例,具体情况如下: 某地一工业企业在清理资产时,发现其名下有一宗土地上部分建筑已经成为危房,而企业面临新上项目,涉及要安置部分外来工人的住宿。申请在这宗土地上拆除旧房,新建2栋职工...

特别案例---市政道路及公共绿地上空或地下土地使用权的取得及利用

2年前城市规划管理928
深圳百度国际大厦项目位于南山天海六区,分为两宗地,用途为工业用地。两个地块由公共绿地及市政道路隔开,市政道路为规划海斯路。2014年百度公司申请两宗地之间公共绿地、市政道路上方及地下空间。具体方案为地...

远离城区的街道办事处大家发大证还是小证呢

2年前城市规划管理661
1、远离城区的街道办事处大家发大证还是小证呢?有街道办事处建设规划、工程规划证和乡村规划证。 回答1、城市规划区范围内,都是建设工程规划许可证吧。 追问:街道办事处都在城市规划区以外,但又...

村庄规划区内可以做房地产开发吗?

2年前城市规划管理973
1、问:高压走廊控制宽度是怎么确定的吗?高压走廊是强条吗? 以及110kv高压走廊宽度是以电线两边控制各10米,还是电线杆两边控制十米? 答:1.从边导线两边开始,学习下《电力设施保护条例...

广场绿地里面的配套建筑怎么办证

2年前城市规划管理1399
1、汽车检测站应该属于哪类用地性质?是S9还是B9? 回答1:看分类标准是B9,因为是盈利性质的,基本上按B9的多。 回答2:B9   2、在编制乡镇规划的时候,怎么...

禁墅令历史,政策大全必看!

2年前城市规划管理12744
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又 低。 原住建部对别墅的界定文件见规划博客上一个文章。 自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便...

《关于低密度、大套型住房和别墅住房标准有关说明的函》全文

2年前城市规划管理5084
建设部办公厅《关于低密度、大套型住房和别墅住房标准有关说明的函》(建办规函[2006]440号)全文如下:   中华人民共和国建设部办公厅  建办规函【2006】440号 关于...

关于城市色彩控制的提案议案答复

2年前城市规划管理831
您提出的关于改善南通城市色彩建设的提案收悉,现答复如下:...

临时建设工程规划许可需要立项批文么?

2年前城市规划管理2295
1、临时工程规划证需要交规费吗?临时工程,需要发改文件吗? 回答1、我们这里地方做法,临时工程没有发改文件,城市基础设施配套费缴一半。 追问:我们这边临时建筑管理的主体是执法局,方案规委会...

两栋高层中间通过商业裙房联系,算几栋建筑?

2年前城市规划管理1168
问:临时的工程规划许可证也得走正规手续吗?跟正式的要的资料一样吗? 答:材料要求是跟正式的一样的 规委会备案,报执法局   问:居住区设计规范现在执行吗?...