潍坊寿光金石事故调查报告启示:规划审批权下放的镇区,要做好业务指导工作,还要做好批后监管么?

admin3周前城市规划管理130
640.jpg

1、有一个项目在旅游景区内,开发边界外,现状为耕地,管委会想开发为酒店和旅游设施,涉及开发边界调整为零星城镇建设用地,是不是只有①纳入省重大②全域土地综合整治两种途径解决这个问题?

某地是通过编旅游专项,落实到村庄规划,根据村庄规划出条件出让。

正途还是直接调整开发边界。开发边界调整规则,要么省重大,要么已批全域,很少为开发类项目启动。

绝大部分是只要符合村庄规划就给办,也不要考虑啥旅游专项规划了。当然如果符合省厅的单选类型的项目,用单选是最好的。

正常来说,城镇开发边界外的国有土地,要么调边界,要么等着自然消亡。是不允许重新出让或者批准任何规划手续的。实用性村庄规划针对的是村庄建设边界,使用的是集体建设用地。

各省应该都发了一个关于进一步做好城镇开发边界管理的通知,规定了原则,当然具体的看报到省厅,能不能通过,能通过就说符合。

以已批准村庄规划+纳入零星建设用地为依据,出用地预审与选址意见书,集体土地转国有土地,一书两证流程审批。


2、潍坊寿光潍坊金石生物科技有限公司“10.12”较大中毒事故调查报告大家看了么?

事故经过:一个开挖的3号窖池(底部就是开挖的土壤,没有砌筑物,顶部有一个罩棚,可能这个窖池算构筑物都有点存疑)未办理工规证并投用,在使用过程中在内部产生有毒气体,造成多人死亡。

存在问题:寿光市自然资源和规划局履行建设工程规划日常监管职责不力,对羊口镇政府开展建设项目放权事项工作督促指导不到位,对羊口镇政府未及时发现金石公司违法的情形监管不到位。

追责依据:潍坊市人民政府《关于同意寿光市羊口镇深化行政管理体制改革实施方案的批复》(潍政复(2019) 7)第五条第二项:寿光市直相关部门在对羊口镇放权后,继续承担对放权事项的检查、监督、考核等职责,并加强业务指导。

处理情况:

业务科长,对事故发生负有直接监管责任。建议给予其政务警告处分

分管副局长,对事故发生负有主要领导责任。建议对其诫勉处理

局长,对事故发生负有重要领导责任。建议责令其作出书面检查

全文在网盘

对于规划审批权下放的镇区,要做好业务指导工作,还要做好批后监管么?大家怎么看?


相关文章

乡村规划许可证上可以写夫妻两人的名字吗?20160421

问题1:污水处理厂规划条件怎么出?容积率和建筑密度,绿化怎么控制?环境设施用地怎么出具规划条件?公共设施又怎么出? 按照控规和各类规范。 问题2:工业用地上是否可以配建报告厅一类的多功能厅...

建立专业规划报建员的构思

  上海、江苏、浙江、福建、广东、海南、安徽等省市自2000以来纷纷都采取了专业规划报建员制度,部分地区甚至做到了全域及全事项的报建员制度,这顺利推进建设项目的开展,营造和谐有序的规划审批...

城市规划管理交流11月26日下午

问题1:建筑物后退铁路专用线的距离怎么规定的? 回复1:最小30米,一般按50米。 追问:每侧30米,还是单侧15米,两边合计30米? 回复2:以前铁路的是坡脚线,好像只要10来米...

陕西文件明确了规划部门对总平面图设计的消防技术要求的审查责任是……

1、总图消防设计审查到底是不是我们规划部门的法定责任 ,施工图审查阶段会对我们盖章的总图进行消防审查并盖章承担责任吗?总平图里面消防通道和登高面的位置是需要规划审查的,涉及安全要素的内容,之前部里面有...

工业项目推进难点及对策

一、工业项目选址与现有规划冲突 目前镇区报批项目中有部分不符合现行镇区规划,造成通不过联合预审,进入不了报批程序。 原因: 1、        镇区规划体系混乱。很多镇区总体规划和工...

建设工程规划许可证能补办么?

作为行政许可的管理方式,你说能补办么? 同样的,建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证能补办么?...