城市规划管理万人群---欢迎加入！
城市规划博客起步的时候，那个时候网上资料太少，可以交流的同行更是非常少，后来我们通过网站，建立qq群，让大家走到一起。一开始我们觉得一个2000人qq已经足够庞大了，把全国爱学习的规划人聚到一个qq群...
建筑物改变使用功能算违法行为么？哪个部门管？如何处置？wx
1、工业用地、文化设施用地、商业用地上等非住宅用地，已独栋的酒店、展览，小微厂房等形式批的独栋建筑，如何监管界定是否为用地性质变更或建筑使用功能变更？ 具体定性的依据法律依据或者技术标准是什么呀...
以后工程规划证和施工许可证由住建部门审批的可能性大么？wx
1、以后有可能用地预审和选址意见书，用地批准和用地规划证由自然资源部门审批。工程规划证和施工许可证由住建部门审批。大家觉得可能不 答： 1、不可能吧，工规证已经划到自然资源了 2、过...
实际外立面颜色与方案审批不一致了，如何规划核实
1、有推出联合测绘的地方吗？借鉴下 答 1、联合测绘这个要出模板才行。而且推出这个的初衷是为了方便企业，现在整的，企业觉得这个太麻烦。以前同一个项目，他喊个四五个在各自特长的测绘领域内，同...
从城市规划管理角度如何看待土地分割？
1、国土土地分割的时候征求规划意见，大家都是怎么回复啊？地面已经有建筑物了 答： 1、只告知他们控规是什么样子的，至于要不要分割，我们才不管 2、就是原来一块地改成出两块地的规划条件...
绿化廊道需要办理选址么？
1、有谁对新型产业这块比较熟悉的，能不能科普一下?现在的那些孵化器、加速器。 答：产业用地类型都是工业用地，还是要控制7%。 2、道路设计的延展段能...
国家对工业地产有哪些政策和限制？
1、天然气管道办证问题，现状实际路跟总规规划路不符，这个怎么办？ 答：具体看控规，如果没有控规，就论证一下现有路线是否合理，是否影响今后规划的实施。 2、小区用地范围内...
划拨土地的规划条件应该哪个环节出？与选址同时吗？1213wx
1、审批有请中介服务吗？比如神审查总平面图的时候？审批局现在都是请的中介来审环评 现在一般都是自己审，弄一身责任。建设局就比较好了，施工图审查有中介，自己不操心。 答 1、现在这么严...
小区内的管线（含燃气丿需审查和办报建吗-1212qq
1、矿产项目纳入城市总体规划矿产资源分布图中，是否可以看作是符合城乡规划呢 答： 1、非建设用地反正不能做规划许可，所以谈不上符合不符合了。 ...
乡村规划里的土地能办成国有土地么？
1、黄河兰州段生态保护和高质量发展规划绿皮书，这个规划有没了解的呀？ 2、对于有顶盖的地下车库坡道计算面积么？还有地下车库楼梯间呢？ 答： 1...
全部各地流行直接补办不动产权证！
1、工业厂房仓储建筑用不用审消防间距啊？ 答： 1、当然审，工业项目最重要的就是消防安全，其实就消防间距够不够。 2、已经形成的建筑也要考虑间距够不够，整改发函给消防主管部门...
把人防易地建设审批作为工规证前提，哪怕不需要建人防也是的
1、我们有一块地是2011年出让的，合已经建设，没有办理工程规划许可，2016年编控规的时候这块地的性质变了，现在来申请办理工程规划许可，该怎么办？ 答： 1、不能办，必须按照现行法定控规...
一宗地分割后或两宗地合并后，规划部门用提出新的规划条件吗？
1、一宗地分割后或两宗地合并后，规划部门用提出新的规划条件吗？ 答: 1、各地做法不一样，目前没有听说有好的经验介绍，我们这边不出，就给一个意见要求仍按照原规划条件执行，这样就只解决产权登...