城市规划管理交流群---欢迎加入！
城市规划博客起步的时候，那个时候网上资料太少，可以交流的同行更是非常少，后来我们通过网站，建立qq群，让大家走到一起。一开始我们觉得一个2000人qq已经足够庞大了，把全国爱学习的规划人聚到一个qq群...
容积率调整如何规避责任必读！
1、最新的2017年开始修编的城乡规划设计计费指导意见是不是还没出台的？ 答 1、只有网传版本，没有正式文件 2、经过规划局报规划委员会同意的...
在乡村的风电项目，如何办手续，是给发乡村建设规划许可证吗？
1、在乡村的风电项目，如何办手续，是给发乡村建设规划许可证吗？ 答 1、不在规划建设用地范围内不得做出行政许可 2、村庄规划没有编制的，没有依据不许可。编制修详或建设规划后再批准。...
工业出让性质的项目要办理选址意见书么？
1、下沉广场需要按地下退线控制吗？地方空间开发要退建筑控制线么？ 答 1、看你规划条件如何写，如果没有写明的，建议退建筑控制线，不然后续矛盾太多。 2、其实建筑控制线的本意是控制地面...
建筑功能改变如何认定？谁来认定？依据和标准是什么？
1、公园绿地里可以建商业一条街么？防护绿地和绿地有啥区别？防护绿地里不能建建筑么？ 答 1、肯定不能，不然以后绿地都没有了。 2、绿线管理条例 3、公园绿地内不能建商业建筑，可...
第一个在规划方案审批中强调注册规划师负责制的地方文件
1、新用地规划许可证中批准用地文号是指什么？是不是以前用地批准书的批准文号？不是证书编号，是填写内容里有一项用地批准文号 答 1、自然资源部网站有编码规则 2、要么是出让合同的编码，...
工业用地改造搞教育培训、养老、医疗，有没有规划局出具过临时改变建筑使用功能说明？
1、各地都开始启用新版”一书两证”了么，问下大家有没有购买的方式？ 答 1、浙江已经开始使用新新证书了 2、辽宁已经开始，如要领新证书，必须持市级局介绍信去省厅领 3、陕西没有...
泰州市《关于推进既有住宅楼加装电梯试点工作的通知》2019年
泰州市市住建局、市自然资源和规划局、市市场监管局、市城管局联合下发了《关于推进既有住宅楼加装电梯试点工作的通知》。 一、试点范围 已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、...
aa县违法建设分类处置暂行办法
aa县违法建设分类处置暂行办法 第一章 总 则 第一条 为深入推进违法建设治理工作，妥善查处违法建设行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划...
先租后让用地的规划许可如何办理？
1、城规上相邻的不同性质的两宗地准备出让，现在出规划条件，在两宗地分别提条件的同时，要求把两宗地纳在一块再出一个综合指标，出让时按一块地出让（应该是为规避捆绑出让），请问这样做存在哪方面的问题？其实就...
停车位不够，罚款后可以通过验收么？----0102QQ群
1、建筑面积和容积率超出原设计方案，但是不超规划设计条件，罚款处理后需要补交土地出让金吗？ 答 1、未突破规划条件，只要判断超过许可面积的原因就可以了，如果没有按图施工恶意改图就处罚，如果...
两块相邻宗地，总公司一块，分公司一块，可以合并吗？
1、谁有工业项目建设用地控制指标，分享一下 答 1、《工业项目建设用地控制指标》 2、各省各市都不一样，仅仅能参考一下。 2、《居住区规划设计标准》的关键是...
未批先建如何处罚？如果罚款额度不到5％有何风险？
1、方案经规委会通过，未批先建如何处罚？如果罚款额度不到5％有何风险？ 答 1、有风险，法律规定按工程造价5%一10%处罚 2、按自由裁量权也可以不罚。 3、就是说只要是罚款，...