既有住宅加装电梯的调研报告(简版)
既有住宅加装电梯的调研报告(简版) 为贯彻落实发展思想和为群众办实事的工作报告精神，适应我县社会经济发展和人口老龄化需求，进一步完善既有住宅功能，提高...
移交给政府的小区配套幼儿园如何登记（转）
出让合同约定的移交条款能否作为产权归属的依据在出让国有建设用地使用权时，要求房地产开发商配套建设社会公共事业及道路、桥梁等市政工程，这一做法在地方上比较常见。自然资源部办公厅印发的《产业用...
涉及违法建筑问题的法律边界在哪里？（转）
在违法建筑内经营这个问题，市场监管部门无论是在登记许可还是日常监管中，或多或少都会遇到，各地有着不同的做法：有的地方认为这是其他部门的事情，只要来申请许可就发照，是否属于违法建筑与市场监管部门的职责无...
探讨 | 违法建筑的公法管制与私法因应 （转）
摘要公法与私法共同对违法建筑进行调整，在它们的分工合作中，公法管制起到主导作用，主要针对违法建筑的违法建设行为，以消除该行为的负面影响为目标；私法则具有配合的因应作用，指向违法建筑的利益形态及其交易，...
违法建设的罪数分析及其对规划管理的启示（转）
违法建设的罪数分析及其对规划管理的启示 作者：颜强 太仓市规划建设局，太仓市郑和西路29号，邮编：215400 摘要：本文根据刑法“罪数”理论，分析了违法建设“罪数”：违法占地是继...
既有住宅增设电梯适用法律问题辨析（转）
既有住宅增设电梯适用法律问题辨析（转） 作者 陈绍方 由地方政府推动的既有住宅增设电梯，始于2008年广东省，之后，全国一些大中城市相继推行。这项涉及千家万户的新事物自始即成为社会关注和热...
王俊：关于租赁国有划拨土地若干法律问题的分析总结
引言 根据《土地管理法》，我国的土地制度实行全民所有制和集体所有制，以有偿使用为原则，无偿使用为例外，其中无偿使用的国有土地基本上属于划拨用地；因土地使用人并未缴纳土地出让金，可以理解为实际上划...
划定“城市开发边界”需重点考虑4重关系（转）
2015年5月，国土部发文表示城市开发边界划定工作由14城市最终扩容到全国600个城市。这意味着，中国将成为世界上第一个“举国普及”城市开发边界（UGB，Urban Growth Boundaries...
城乡规划审批领域腐败问题以及对策研究（转）
在我国城乡发展建设中，城市人民政府依据《城乡规划法》制定本地的控制性详细规划（以下简称控规），并依据控规对建设项目进行规划管理是法律赋予的权力和责任。容积率、土地使用性质、绿化率、建筑高度等是控规的重...
英国富有特色的小城镇建设
早在1898年，英国建筑规划大师埃比尼泽·霍华德就率先提出“小城镇”概念：小城镇将为城里的居民提供足够多的工作机会；有足够的空间为市民提供阳光、空气和优雅的生活；城镇周围被绿化带环绕，不仅能为城镇人口...
建设工程验收制度之思考-转自遥远
【摘 要】 我国建设工程验收可以分为专业验收、竣工验收、综合验收和接管验收四类。专业验收中，除国家立法有明确规定外，其他均可归为行政许可的监督检查措施。现行建设工程验收制度仍然存在诸多问题，国家应当...