规划核实后，竣工验收前，发现违法建设，如何处置？
1、工业项目可以在拿地前先公示吗，或者不公示，以便提高审批效率？带方案出让或者是提前介入服务建设工程设计方案，各地为了拿地即开工的做法差不多的。很多地方已经快到了违背建设单位的意愿，有企业说，公司投资...
在建筑外立面上开门、开窗、夹层要不要规划审批？
1、已验收的房地产项目，商铺业主装修加建夹层，现在有人投诉，夹层这个敢不敢判定为后期装修？钢筋混凝土浇筑的。让执法局去判断，规划上只认定两个事情，一是原来办理工规证时是没有这个夹层的，二是如果后期如果...
建筑工程设计资质可以承接小区规划和总平设计吗？
1、咨询关于老旧厂房、仓库改建成综合体育设施场馆方面的政策及文件，改建需要办理哪些手续及流程，相关主管单位是哪些？《关于国务院办公厅关于进一步激发社会领域投资活力的意见》国办发〔2017〕21号)文件...
建设项目用地预审与选址意见书办理必须收建议书批复文件么？
《江苏省城乡规划条例》 第三十一条 根据国家规定需要申请选址意见书的建设项目，城乡规划主管部门可以参与建设项目前期选址工作，提出选址建议；建设单位应当在报送有关部门批准或者核准建设项目前，向有关城乡规...
涉及公共建筑加装电梯，有没有相关文件可以简化办理？
1、乡镇省道两旁建设的工业用地，对省道开出入口有没有限制，还是说必须做交通影响评价?按照控规详规，能开就开，毕竟交通方便，一般临省道的都是要设计辅道，然后统一道交叉口出入。征求交警部门和交通部门的意见...
某省厅答复：仓储用地进行生产加工，需申请改变用途！
以下问答来自各省省厅咨询版块，已经挑选，欢迎评论！1、老旧小区改造是否需要办理建设工程规划许可证。老旧小区改造是在原小区范围内对房屋建筑立面装饰、各种管道、道路等进行改造，不涉及新增用地情况。在此情况...
大讨论：各地工规证阶段需要盖章的图纸有哪些？
规划部门盖章的方案只是中间过程资料，从来就不是施工直接依据，施工是按审查合格的施工图施工。架不住别的部门挤兑咱们。往蓝图上盖章，就说不清楚。所以都盖白图，且没有单体平面图。文本包含的东西太多了，每次一...
审查规划方案的行政人员有专业或者资格证书要求吗？
1、两个相邻工业用地（中间有条市政道路）为同一企业取得，非生产性用房可以集中在一个地块内建设吗？有相关文件支撑吗？不可以，必须单独满足每宗地的规划条件的指标要求，不能统筹核算。2、审查规划方案的行政人...
省厅观点：住改商，自然资源部门要进行处理和处罚么？
1、有一项目是在原有厂区已建的管廊内新增管道（用于输送低温丙烷、低温丁烷），输送物资火灾危险性为甲类（液态烃）。原建成的管廊已办理工规，现在在管廊内新增设管道还需要重新办理工规吗？还是用原来管廊的工规...
官方答复：二次装修项目，变更结构类型，在室内加装电梯打穿楼板是否需要规划部门意见？
1、项目为独立选址的线性水利工程，项目用地部分位于城镇开发边界内，部分位于城镇开发边界外，目前已完成项目农转用报批，但无法办理用地规划许可镇，办理部门回复无法办理 请问是依据什么法规无法办理 没有解决...
山东文件：对建筑内部平面、剖面设计等，只审查与确定建筑性质、核算容积率等事项相关的内容
山东省自然资源厅关于深入推进“多审合一、多证合一”改革加强规划实施监督管理工作的通知各市自然资源主管部门:为贯彻落实《自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资发〔2023〕...
酒店改为餐饮和洗浴城，住宅改为酒店，征询规划部门意见，如何回复？
1、氢气制造项目用地的一些管控要求啊，比如消防、卫生、防护距离之类的？涉及危险化学品的建设项目要编制安全评价报告，安监部门要进行安全评价审查。《中华人民共和国安全生产法》《危险化学品安全管理条例》等有...