已有土地权属范围小于控规图则用地范围，为啥？如何处置？
1、已批的道路，但未施工，想在原规划的人行路上修改成停车位并安充电桩，规划能否批准，如果能批需要履行什么手续？这个应该是属于小区外道路，要建汽车的充电设施。这已经改变了建设内容，需要变更立项内容，然后...
《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》
关于印发《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》的通知沪规划资源建〔2024〕336号各区规划资源局、各派出机构、各相关单位:《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》经局长办公会审...
集体建设用地上能批建商业么？如何办理？
1、规划条件里用地性质给到几级分类有没有要求？再次强调，现在都要按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》2023版里的二级类。各地省厅应该都发过文了，回去看看。2、有办过这种篮球场加盖光伏...
《南京市危险房屋翻建规划管理办法》
南京市危险房屋翻建规划管理办法第一条为规范我市危险房屋翻建的规划管理，消除房屋安全隐患，保障基本生活条件，根据《中华人民共和国城乡规划法》《南京市国土空间规划条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际...
各地对小区私搭雨棚的处置11个官方答复
1、楼下违规安装雨棚，态度恶劣。他们搭建，下雨非常的吵，其次是安全问题，别人可以爬_上来到我家，然后之后的篷上的垃圾会非常影响，会遭虫也很臭。夏天反光问题也非常严重。小区存在违章搭建”的问题，区城管局...
4个官方答复，都没有违法建设的
1、公共区域私自设置柜子构筑物，封闭消防连廊。23栋1*04室于24年4月中旬左右私自在公共区域连廊里面设置构筑物，并用窗子封闭消防连廊，要求恢复拆除封闭消防连廊的窗子恢复原样，并拆除设置的一排柜子。...
惠州新政策：辅助用房、公建用房、首层停车库、飘窗等不计容
《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》为满足市场对多样性住宅的需求，结合我市实际，针对2024-2025年度新出让住宅用地的规划管理，制定以下措施。 一、建筑物屋顶的公共...
浙江规定：工业地产项目不得批准商品房预售许可、办理现售备案？
1、生猪屠宰场应该属于什么用地性质？怎么选址？某地原来审批过的按三类工业用地。二类工业用地比较合适点吧。具体看控规详规，周边用地情况。主要是卫生防护，避开学校、医院、居民区、疗养院等环境要求较高目标。...
浙江省住房和城乡建设厅关于进一步优化商品房预售管理服务的通知
浙江省住房和城乡建设厅关于进一步优化商品房预售管理服务的通知各市、县（市、区）建委、建设局、房管局：为进一步健全住房市场体系，加强房地产监管长效机制建设，防范市场风险，促进房地产市场平稳健康发展，根据...
总建筑面积的15%，适用于工业地产项目么？
1、机动车考试中心按什么用途来分类？以前按老规范，有资料提到如下解释，：公用设施用地(U类):如果机动车考试中心提供公共考试服务，并且包含相关的服务设施，可能被归类为公用设施用地。交通设施用地(U2类...
规划核实发现少了一个楼梯怎么处理？
1、汽车维修站能否在农村建设，如能建设，应为哪种规划用途？某厅答复： 依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，机动车维修网点属于其他商业服务业用地（代码0904）。按照《山东省村庄规划编...
现在好多工业名义上研发都变成宿舍、酒店、底商了，如何控制？
现在好多工业名义上研发都变成宿舍、酒店、底商了，如何控制？这个好似没有。地方可以出审批要求吧，控制工业大于仓储。不然工业用地和仓储用地的区别就不明显。有一个疑惑就是，就算自然资源部有这个比例要求，现在...