租赁商业建筑,经产权人同意,可以申请改变设计使用功能吗?

3周前城市规划管理127
1、现在有个商业综合体,想借用道路两侧绿化下面的地下空间做车位了,有这种操作么?商业综合体所在用地规划条件规定的停车位必须在自己用地范围内解决。绿化带下面可以分层出让再实施停车位,可以和政府签订合作协...

官方答复:租赁土地可以办理工规证么?

3周前法律法规规范173
A租赁B的土地开办工厂,目前在办理建设工程规划许可证,请问建设工程规划许可证能否办给A,有什么政策依据吗?云南省自然资源厅:建设工程规划许可证不能办给A。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条明确以出...

工业建筑外立面改了颜色处罚以外立面实施作为一个单项工程来进行处罚基数可以么?

3周前城市规划管理130
1、集体建设用地(仓储用地),没有办理不动产权证,不是入市试点省份,能不能把乡村建设规划许可证办给城建公司(国有企业)?如果能办需要注意点什么?如果不能办有没有文件依据什么的?项目用地单位必须具备使用...

规划核实发现消防间距少了20厘米怎么办?

3周前城市规划管理153
1、工业项目规划核实中,发现建筑间距与规划有走差,且不满足消防规范要求的了,比如两栋丙二类的建筑,规范间距为10米,实际建设为9.8米,这个应该如何处理呢?各地都有核实误差的规定,有建筑间距误差规定,...

村庄规划中的工业用地能落户一般工业项目么?

4周前城市规划管理165
村庄规划中是规划了一些工业用地,现在开发边界内土地紧张,镇上就打起了村庄规划中这些工业用地的主意,招商引资谈了几个针织手套厂,规模也不大,5亩土地上下,投资强度和容积率都能达标,不涉及到要做环评审批,...

陕西文件明确了规划部门对总平面图设计的消防技术要求的审查责任是……

4周前城市规划管理151
1、总图消防设计审查到底是不是我们规划部门的法定责任 ,施工图审查阶段会对我们盖章的总图进行消防审查并盖章承担责任吗?总平图里面消防通道和登高面的位置是需要规划审查的,涉及安全要素的内容,之前部里面有...

孟州市主城区居民自建房建设管理办法 (试行)

4周前法律法规规范155
孟州市主城区居民自建房建设管理办法 (试行)第一章 总则第一条 为规范我市主城区居民自建房规划、建设、管理,提高主城区自建房工程质量安全,切实改善主城区人居环境、防范主城区自建房建设风险。根据《中华人...

关于以联营(入股)方式办理集体用地 审批暂行规定(2024年)

4周前法律法规规范197
赤峰市自然资源局松山区分局(2024年3月)第一章 总则第一条为落实土地征收制度改革,规范以联营(入股)方式办理集体用地审批管理,保障农村集体建设用地所有者和使用者的合法权益,依据《中华人民共和国土地...

特殊案例征求意见:核实前后要土地分割如何处置?

4周前城市规划管理117
南方某城市一个安置小区,建设单位的该市城投公司,用地面积100亩,容积率2.0,在设计方案时,在用地范围内(围墙内),小区入口附近设计了一块15亩的绿地,建筑物基本都集中在剩余的85亩中,容积率(按1...

无锡某纺织企业火灾调查报告给规划管理人敲响警钟!新改扩建前就要处置到位!规划核实也要跟上!

4周前城市规划管理142
1、标准的容积率和建筑密度,小数点应该保留几位,有没有明文规定呢?按地方规定,甚至没有地方规定,按约定俗成的,但是在超容问题是永远算下去,所以才会不设定小于等于,而采用仅小于。控规和条件一般都是一位,...

关于进一步规范征地报批前有关程序的通知2008

4周前法律法规规范112
苏国土资发〔2008〕293号各市、县(市)国土资源局,厅各处、室、局:    为进一步规范征地报批前的工作程序,维护农村集体经济组织和被征地农民的合法权益,确保征地依法...

集体土地征收十二个法定程序详解

4周前法律法规规范104
集体土地征收是政府根据公共利益的需要, 将农民所有的集体土地予以征收并对土地所有权人和使用权人予以补偿安置的行为。在集体土地征收时地上的住宅以及其他附着物和青苗一并予以征收和补偿。为什么会有...