《中山市已出让居住用地配套公建设施管理操作细则》2022年
中山市已出让居住用地配套公建设施管理操作细则 第一条 总则 为完善我市配套公建设施管理，结合《中山市建设用地配套公建设施规划管理暂行办法》（中规通〔2015〕72号）实施情况，进一步明...
盘活用地，前面企业已经建到一半，必须续建才能投入使用的建筑，而且没有规划许可和施工许可的情况，如何处理？
1、对于目前对城市道路、绿化、广场、公园等基础设施，项目实际已建，但未办理供地手续的，属于批而未供土地的，各地是否出具规划条件或者用地证补办供地手续？有没有简化规划要求进行供地手续的相关政策支持啊？批...
女儿墙高度3米多还带窗户，允许这样吗？
1、有一个项目女儿墙高度3米多还带窗户，允许这样吗？前面讨论过，有的地方有技术规定要求，从其规定。没有规定的，有些同行说不能以批代管，有些同行认为不能让他钻空子。具体的还是看各地自由裁量吧国家规范没有...
第一篇投稿：基层思考，优化空间规划格局困扰
国土空间规划是对过去的土地利用总体规划、城乡建设规划进行充分融合的一个全新的规划，是对地方国土空间开发保护在空间和时间上做出的安排，是各类开发建设活动保护的依据。目前，我县的国土空间规划编制中已划定《...
商场综合体二楼新建泳池需要规划审批吗？跟规划有没有关系？
1、有一个化工项目，现在已获得安全条件审查意见书了，还未进行安全设施专篇，现在申请规划调整，要求将原来的办公楼调成一栋丙类厂房，这种情况是否还得让他先找应急部门出规划变更后，才能作为依据进行规划调整？...
一二三产融合项目商业用地上的酿酒车间能批么？如何理解？
1、工业项目建的库房和雨棚，设计图和审图机构已认定雨棚为建筑物并计算建筑面积了，规划核实时能按建筑面积核实不？规划核实是按照工规证核实，雨棚算不算建筑面积要看在工规证阶段有没有算。2、项目用地原已出具...
已有土地权属范围小于控规图则用地范围，为啥？如何处置？
1、已批的道路，但未施工，想在原规划的人行路上修改成停车位并安充电桩，规划能否批准，如果能批需要履行什么手续？这个应该是属于小区外道路，要建汽车的充电设施。这已经改变了建设内容，需要变更立项内容，然后...
《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》
关于印发《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》的通知沪规划资源建〔2024〕336号各区规划资源局、各派出机构、各相关单位:《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》经局长办公会审...
集体建设用地上能批建商业么？如何办理？
1、规划条件里用地性质给到几级分类有没有要求？再次强调，现在都要按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》2023版里的二级类。各地省厅应该都发过文了，回去看看。2、有办过这种篮球场加盖光伏...
《南京市危险房屋翻建规划管理办法》
南京市危险房屋翻建规划管理办法第一条为规范我市危险房屋翻建的规划管理，消除房屋安全隐患，保障基本生活条件，根据《中华人民共和国城乡规划法》《南京市国土空间规划条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际...
各地对小区私搭雨棚的处置11个官方答复
1、楼下违规安装雨棚，态度恶劣。他们搭建，下雨非常的吵，其次是安全问题，别人可以爬_上来到我家，然后之后的篷上的垃圾会非常影响，会遭虫也很臭。夏天反光问题也非常严重。小区存在违章搭建”的问题，区城管局...
4个官方答复，都没有违法建设的
1、公共区域私自设置柜子构筑物，封闭消防连廊。23栋1*04室于24年4月中旬左右私自在公共区域连廊里面设置构筑物，并用窗子封闭消防连廊，要求恢复拆除封闭消防连廊的窗子恢复原样，并拆除设置的一排柜子。...