消防登高作业面可以设置在用地红线外么？
1、地块小，地块内建筑的消防登高作业面能否设置在用地边界外边公共区域？工业项目有过这种做法，开发类项目一般不能，从逻辑上讲，占用公共场地为内部增加开发建筑面积是不对的。另外就是人员密集的项目，危险性大...
关于进一步提高建设工程设计方案 审查质量和效率的工作规则
关于印发《关于进一步提高建设工程设计方案审查质量和效率的工作规则》的通知宁规划资源办〔2020〕16号各分局、市局各部门，各受委托执法单位，江北新区规划资源局：为进一步优化营商环境，提高建设工程设计方...
因合理误差导致超容（合同）如何处置？
1、2019年的工业项目 建筑密度超出规划条件限制了，如何办理房产手续？按照现在政策规划条件没有问题，但是这块地是19年的制定的条件，超了当年的规划条件中的密度，现在想办房产，规划核实过不去，所以请教...
建筑用途监管各地有没有好的管理办法？
1、制氢站是不是属于工业用地，是否要进化工园区，有什么文件依据吗？按照立项文件，上面有行业代码，目前了解到的，无论是哪种工艺，那么是空分制氢，也是化工项目，毕竟氢气还是危化品，肯定要进化工园区，依据在...
投票：调整土地性质必须先收回么？
1、各地对于已出让土地变更土地用途这种情形申请调整规划用地性质的，都是怎么操作的？是调整规划就说调整规划的事，还是会结合已出让的土地合同约定来考虑？土地科室的说法，就是变更土地用途，只要规划同意调，就...
规划验线必须要以施工许可证为前置么？
1、划拨机关团体用地上，可以修招待所（经营）吗？可以好好研究一下楼堂馆所方面的文件，另外能建什么内容，一定要经过机关事务局、财政局、发改委同意，严格按照立项内容来审查，后续方案和初设请这些部门参与，现...
《南京市建设工程规划设计方案审查办法》2023年
关于印发《南京市建设工程规划设计方案审查办法》的通知宁规划资源规〔2023〕2号各有关单位：为进一步规范建设工程规划设计方案审查工作，依据有关法律、法规、技术规范和标准，结合我市实际，特制定《南京市建...
《泸州市城市更新实施办法》2022年
泸州市城市更新实施办法 第一章 总 则第一条 为贯彻国家关于实施城市更新行动的决策部署，落实市委“一体两翼”特色发展战略，进一步完善城市功能、改...
《广州市支持社区养老服务设施规划建设和使用管理十条措施》政策解读
2021年2月9日，经市政府同意，《广州市民政局 广州市规划和自然资源局 广州市住房和城乡建设局关于印发广州市支持社区养老服务设施规划建设和使用管理十条措施的通知》（穗民规字〔2021〕1号，以下简称...
清远市容积率计算规则
清远市容积率计算规则一、容积率相关概念解释1、容积率也称建筑容积率，指一定地块内计算容积率的总建筑面积与净用地面积的比值。2、地块边线地块的划定应与控制性详细规划相衔接，地块四至边界应以城市道路、河流...
住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）的通知
建办城函〔2020〕649号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：近年来，各地按照党中央、国务院有关决策部署，大力推进城镇老旧小区改...
杭州市盘活国有存量房屋 提升城镇老旧小区公共服务水平
杭州市针对老旧小区养老、助餐、托育等配套设施短缺、空间不足的问题，2019年8月以来先后出台《老旧小区综合提升工作实施方案》《关于进一步规范市级存量房屋提供用于老旧小区配套服务的指导意见》，优先将行...