2013年注册规划师城市规划实务参考答案

admin9年前注册城市规划师644

1
答1、城镇化水平速度过于缓慢,2、重点镇不突出,远离河谷地带和主要交通干道和铁路,3、一般镇远离河谷地带和主要交通干道和铁路。4、工业园区规划不合理,没有产业支撑。
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答:存在的问题1、15公顷的广场用地太大,2、广场位置布置不合理,应布置在城市的相对中心的地方3、物流用地布局不合理,应集中布置在货运站周围,4、湿地公园应布置在城市的南端并与广场关联丰富城市景观;5、污水处理和净水厂布置不合理,应相互对调;6、工业用地太大,超过了总用地的30%;7、铁路用地用地太大,加上其他道路用地,用地面积超过了总用地的15%;.
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答:产业发展存在的问题:1、不应引进电子产品拆解企业B;     2、不应引进房地产业C。
建设用地管理存在的问题:1、ABC三块地的布置均不合理,应该将A放在省道的西北边,将B撤销,如果实在不能撤销应将B地块布置在城市主导风向的下风向并远离风景名胜区;将C布置在省道的东北边,并加强建筑风貌的设计,形成当地的地方文化。
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答:选B线 ,因为B线靠近货运站场,客运站选乙,因为乙邻近镇中心区且靠近告诉公路,方便客流疏散。
5

答:方案一、建筑布局为内庭院式,建筑有东西朝向不利居住,商业集中布置在小区的中部,容易引起交通堵塞,且不方便使用,道路交通主次道路不分。没有集中的绿地。方案二、居住建筑均为南北朝向、商业分散布局、方便使用,小学、幼托布置在道路边不妥,道路主次分明,有集中的绿地,但轴线感不强。
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答:1、高级旅馆占用了耕地;2、占用了果树林;3、占用了道路用地;4占用了防护绿地;5、占用了古树;6、建筑容积率和高度太高,现代建筑的风格破坏了历史文化名村周围的环境。
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答:建设单位1、没有依法请有资质的设计院设计图纸;没有依法申请《建设工程规划许可证》和《建设工程施工规划许可证》属违法建设。规划局未能及时检查发现建设单位违法,并勒令停工,也存在失职责任。
规划局不能收回《行政罚款决定书》,因为建设单位违法事实存在,必须受到行政处罚以达到教育的目的。
标签: 建设用地

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