城乡规划管理交流5月22日

admin7年前城市规划管理698

问题1:如果工程规划许可证发现发错了,可以收回么?

答:可以。声明作废。

 

问题2:土地证分割需要规划局出意见么?怎么出?

答:需要,证明分割后的宗地,规划指标没有发生变化。

土地证分割需要规划局分割建设用地规划许可证

续问:如果分割成两个土地证后,持有者是两个不同的业主,可以分割么?

答:可以分割。

 

问题3:办理临时使用用地,需要规划行政主管部门同意,在这里规划局需要出具什么样的东西?

答:临时建设用地规划许可证或临时建设工程规划许可证。具体参见各省办法

 

问题4:选址意见书有期限么?

答:浙江:意见书上写着有效期一年没立项失效,两年未取得用地许可失效。具体看省规划条例。

 

问题5:村上的违法建设,是由乡镇人民政府作出处罚,还是县市规划部门?依据?

答:城乡规划法第六十五条,由乡镇人民政府处罚,规划部门无权查处。

续问:村上新农村建设住宅楼,未取得工程规划许可证及施工许可证擅自开工建设,乡镇人民政府责令停止建设,组织相关部门及专家论证,作出5%的罚款决定,补办手续,请问程序是否合法?
答:按照城乡规划法第六十五条,没有授权罚款,所以不能罚款,只能是可以拆除。

 

问题6:汽车站内部可以建设附属加油站么?

答:可以建。

相关文章

建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度是从什么时候开始实施的

在审批过程中,我们会发现一些假证,特别是房产部门会问建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证到底是从什么时候开始发的啊?我是2003年参加工作的,自那时就一直办证什么的,但到底是从什...

规划审批流程详解

最近一直在考虑如何调整规划审批流程,使得更加合理,因此在城市规划管理超级群里向杭州苏州合肥济南等地的同行们咨询,结合自己的思考,打算将审批流程做如下设置(当然要调整审批流程并不是我能做到的事情,肯定要...

工程证上载明面积是总建筑面积不是计容面积20160712

1、农业局要办理选址意见书,批准类项目需要项目建议书批复文件,但发改部门只对农业局自己制作的实施方案做了批复,也没有出具不做项目建议书的原因,怎么办? 农业用地不办理选址手续,规划许可仅针对建设...

城市规划管理交流01月25日下午

1、定向钻穿越的高压燃气管道是否可以减小《城镇燃气设计规范》中相关安全间距?比如规范是最少9米,定向后与房屋距离可以减少到6米这样的?可以么? 没有这种说法吧。定向钻只是一种施工手段,不能影响安...

拆迁办和国土局最需要超常规发放建设用地规划许可证

政策冲突,到底能不能为了办理拆迁许可证和土地收储而违规办理建设用地规划许可证? 如何协调和避免呢?...

对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑核发建设工程规划许可证

对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑核发建设工程规划许可证   对于违法建筑的处置,城市规划博客谈的已经很多了,但对于最关键的部分,即对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法...