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admin7个月前711
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
低等级的电力线路迁改也需要规划许可么？比如10kv的？
admin2年前2124
1、在城市道路下新建管线的项目，由于道路权属已经确定，自然资源局能否出具建设用地规划许可证，还是出临时用地？其中线性市政基础设施工程等不涉及独立使用土地的建设项目，拟占用现状城市道路、绿地等公共用地的...
新建项目的规划符合性和选址合理性应如何掌握？
admin2年前2128
1、农村地区的集体土地或建设用地上新建项目的规划符合性和选址合理性应如何掌握？《建设项目环境保护管理条例》第十一条规定“建设项目类型及其选址、布局、规模等不符合环境保护法律法规和相关法定规划”的不予批...
二楼平台搭建阳光房如何办理合法手续？如何答复？
admin2年前1636
1、工程规划许可证已核发，道路已建设，但未办理施工许可证，现在建设单位要办施工许可证了，需要建设工程规划许可证，发现建设工程规划许可证已过期了，想再次办理建设工程规划许可证，请教一下是否能再次核发工程...
调查各地做法：工规证永不失效还是部分失效？
admin2年前1364
1、建筑垃圾处理厂（物理处理）用地应该是工业还是环卫设施？工艺是物理性的，然后再通过机器循环利用，制作成一些砖块的东西。环卫用地，指生活垃圾、医疗垃圾、危险废物处理和处置，以及垃圾转运、公厕车辆清洗、...
二类工业用地和居民区的防护距离是多少？总平面图审查需要考虑么？
admin2年前4296
北方某省某市，有一个企业（机械加工类）拟拿一块工业用地，该用地位于工业园区边缘，外侧有居住区，临近工业用地大部分是零散的自建房，拟大量拆迁，部分已经拆除，部分已签订拆迁协议，部分未签订。拟出让用地，限...
历史遗留问题处置后，房屋倒了，追究出具规划意见人的责任？规划人要审房屋安全鉴定报告？
admin2年前1723
1、综合能源站，就是加油加气加氢这种项目，是不是的有专项规划支撑啊。没有专项规划布点的选址，规划局能同意？ 这种站是不是的发改口征求自规，住建，安监，环保，消防等部门意见，齐了才能最后立项啊。...
北京规划许可豁免操作详细：方案要审要公示？豁免要公告！事后100%抽查和监督！
admin2年前2423
北京市规划和自然资源委员会关于实施办理建设工程规划许可证豁免清单的函京规自函〔2023〕2194号各相关单位： 为深化规划用地改革，落实我市优化营商环境工作部署，进一步改善人居环境，优化小型公共服务...
明知企业要钻既有建筑改变功能的政策空子，这个方案怎么审？
admin2年前1666
1、电信公司一块公用设施用地紧邻高层居住小区，计划增设一个油机房（发电机房）。担心有噪音污染，参考什么规范予以规划审查？ 只要符合控规，方案阶段做好公示，不放心可以邀请环保部门进行联合审查，噪声...
投票：各地违法用地上地面资产如何完善手续？
admin2年前1437
1、《XX市城镇规划管理技术规定》里面建筑退让距离的规定如图，城镇开发边界内的国道是按城镇道路退距还是国道退距？大家工作中遇到是怎样操作的？ 一般都是规定按城镇道路。以前都是城区范围内，不是规划...
从规划管理角度，工业地产审批要注意哪些问题？
admin2年前1788
1、建材制造项目，计算容积率的时候，露天堆场能算面积吗，有没有遇到过的？ 化工项目可以算，规范不同，其他行业不可以计算。 很多行业的用地规定的容积率下限确实太高了。特别是经济不是那么发达的...