划拨土地过户必须要改出让么？案例一则
曾经接触过这样一个案例：李某2002年以自有房产（持有划拨土地使用权证）作抵押，向A银行借款50万元，后无力偿还，2004年，经李某与A银行营业 部协商，通过向银行贷款以新贷还旧贷，于是李某同A银行持...
个人取得划拨土地后的改扩建案例20140408
前不久才说过租赁土地上改扩建，今天居然遇到划拨土地上的改扩建，而且还是个人取得，还是居住性质，头疼的。 说一下案例：某镇拆迁安置李某，拆除其原有房屋，利用镇政府原有房屋安置给李某，土地500平方...
市级县级规划局行政审批事项保留清单
2014年初，各地市级县级政府都在承接上级做好精简行政审批事项，发布了保留的事项，对于规划局的审批事项已经很少，到底还有哪些呢？ 行政许可类 建设项目选址意见书核发 建设用地...
地方性法规能否规定人防工程产权登记
问：我省某市人大常委会在制定人民防空设施管理方面的地方性法规过程中，就人民防空工程的产权权属登记制度能否由地方性法规规定的问题把握不准。根 据《中华人民共和国城市房地产管理法》关于“国家实行土地使用权...
国土资源部门解除国有土地使用权有偿出让合同属于民事争议还是属于行政争议
问：某法制办就国土资源部门解除国有土地使用权有偿出让合同属于民事争议还是属于行政争议问题，向我院行政审判庭征求意见。由于该问题事关重大，现将函复意见（草拟稿）送请你委审查，望尽快函复我院。（最高人民法...
划拨土地及地面资产的拍卖案例20140402
其实是昨天规划管理群里提到的问题： 李某到规划局咨询如何办理土地及房产过户手续，原来的土地和房产是镇粮管所的，有土地证和房产证，土地是划拨性质的仓储用地，他计划取得后做仓储物流项目，他是通过拍卖...
某规划同行对西塘古镇的一些建议（转）
我长在江南，又干规划这一行，因此对西塘的建设管理有一点想法。首先对“西塘旅游文化开发有限公司”的中的“开发”两字很反感。随便找了个解释：开发：通过研究或努力,开拓、发现、利用新的资源或新的领域。显然与...
传承历史，开启未来——西塘古镇保护的思考（转）
传承历史，开启未来——西塘古镇保护的思考 作者： 中共西塘镇委员会书记、西塘古镇保护与旅游开发管委会主任 沈国强 一、引言 悠悠中华五千年，散落在各地的古村落是中国社会历史发展的...
深圳龙华新区“三规合一”新理念（转）
深圳龙华新区“三规合一”新理念 去年12月30日，龙华新区正式成立。此时，新区的开发强度已经达到60%以上，以往粗放式的发展，使城区发展水平与原特区形成了巨大的差异。 如何实现“两区一城”...
“三规合一”? 还是应“三规和谐”（转）
“三规合一”? 还是应“三规和谐” 作者：郭耀武 胡华颖 国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划之间的协调问题，讨论由来已久。普遍认为三个规划之间存在内容重叠、协调不周、管...
建筑高度的相关知识
建筑高度，是指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、 眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投...
“三规合一”的调查研究（转）
“三规合一”的调查研究 作者： 张奇林 肖立宾 马树周 一、“三规合一”的源起 在互联网上键入“三规合一”，即有117万条相关内容。“三规合一”的“三规”有两个规划是比较确定的——城...