刘家海:警惕规划竣工验收中的陷阱(转)

admin5年前城市规划管理1369



私宅审批法律纠纷的风险点与应对策

之九:警惕规划竣工验收中的陷阱

第九,竣工验收。在我们私宅竣工验收碰到的造假的问题时不时都有出现。大家看这个楼顶的照片,我开始看的时候就觉得有点阿波罗登月照片的那个感觉,这个楼面特别亮,然后看看那个阴影好像也不知道太阳从哪里晒过来的,后来再仔细看,啊,是造假的。原来在楼顶上面有很多乱搭盖,全部用PS的办法,P掉了。另外一个案例,最近刚刚收到的,这个是当事人自己提供的楼顶照片,两旁是他的邻居,他自己在中间,两边是以前邕宁县的时候批的,高一些,六、七层,中间是我们新批的,按新规定只得四层。这个是我们工作人员现场勘查拍的照片。一对比就看出来了,当事人的假照片把这些明显是留出来等以后加层用的钢筋水泥柱子P掉了,把人家邻居墙上的水泥柱也P掉了。这个人很聪明的。

对于这种造假的问题,我们现在是强调经办人一定要去看现场。现在看现场因为比较多,有时候联系不上当事人我们就自己去看了。自己去看有时候也会看错。有一次我们的同志看现场就到了别人另一家去了。人家本来是四层楼的,结果我们看到另一家七层的去了,拍回来的照片我们说怎么怎么有问题啦,就退件处理。退件后屋主说没有啊,就很生气,再亲自带我们去看,还真是搞错了。

我们从分局的角度强调要去看现场,不但要去看,而且从工作方法上来说,还要双方一起去看才好。要不然的话,我们看的不是人家的。就像人家拿来的照片不是他的一样,就不对了。这个主要是强调经办人要把这个关。领导不可能都去看现场的。这个照片如果他们的造假技术再不断地提高,我们也不一定看得出来的。所以还是要看现场。有图不一定有真相,现场才是真相。
标签: 竣工验收

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