1、划拨教育用地，用于公共技工实训，一般经济技术指标等规划条件参照什么文件出具？在哪个阶段出具？

依据控规。有很多城市对划拨土地是不出规划条件的，大家怎么看待这个问题。

规划法和各省条例都没有强调划拨用地要出规划条件，但是从落实控规和指导建设单位进行方案设计，还是需要确定一个规划条件。

2、乡镇企业办理乡村规划许可，城市规划部门是否要出具规划条件？

大部分地区都不出宅基地上的规划条件，毕竟很多都是限定了占地面积和层数。但是乡镇企业和公建设施的，应当还是要出具一个规划条件，虽然很多村庄规划是没有图则和经济技术指标参数控制的。

城乡规划法实施以后是城乡一体的国土空间规划体系，规划管理部门都管的。一般要出规划条件的。

3、未批先建的办理乡村规划许可证，需要进行处罚吗？乡镇和资规局都可以进行处罚吗？

每个地方处罚主体不一样吧，我们这里城市是城管执法，其他地方是自资局。

城乡规划法规定的是属地政府处罚。

每个地方不一样，都有具体规定吧。

乡村规划许可证，应由乡镇政府实施，相应的执法权应该在乡镇政府才对。

宅基地乡村规划许可在乡镇办理，执法也在乡镇，乡镇企业、乡村公共设施等乡村规划许可办理在自资局，执法在自资局。

关于行使相对集中执法权的改革，执法权基本全下放乡镇了

根据地方法规，规划法是属地执法。

4、规划核实中发现建筑物偏移，允许多大误差？

地方出台管理办法，别的地方没有参考性。现在的技术和设备，施工偏差很小。

5、商业综合体在禁止机动车开口段开货车出入口，报规委会同意的话（有会议纪要），这种方案能批嘛？该地块周边都是住宅小区。

搞个交评铺垫下，货车一般都在晚上，但周边是住宅，很容易被投诉，考虑一下信息公开以后，如何答复吧。

明确禁止就不要踩红线，非要做的话，先去走法定调控规程序，再出地。如果已经供地的情况下，不可以的，后面如果上了行政诉讼必败。

6、消防救援中心里面40米高训练塔算构筑物吗 退线要退多少？

看控规，看周边用地性质

7、能否沿基本农田田埂上修建观赏油菜花观光木制步道？

搞高标准农田建设项目，可以修建3米以下的道路。

8、在现状中小学用地内，已使用十几年，新建一栋教学楼，整体的规划条件是2011年出的，还需要出具新的规划条件吗？

已经供地的规划条件不存在失效问题。

失效过期是指一年内没有供地的。

9、用土地预审和选址意见书办理工程规划许可证，需不需要土地污染调查，矿产压覆、文物勘探等材料？

以前用地预审只要压覆矿资料，现在确实需要考虑土壤污染和文物评，但是一般要后置一点，选址阶段做不到那么深入。

10、预审选址后就同步出规划条件啊？就必须土地供地啊？能绕开土地供地直接发工规证？

2019年《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》里允许，用土地预审办理工程规划许可证。但是这个各地执行上还是有出入的，遇到过重大项目被巡查发现并认为不可以，这个问题前面讨论过多次，各地比较谨慎吧，没有听多少同行提过类似案例。