违章建筑就能“杀无赦”吗?

admin14年前城市规划论文1174



在大规模的城市搬迁中,我们常见这样的事:谁家的房只要被戴上“违章建筑”的帽子,那可就栽大了。不知哪天,推土机一来,就给平了。还1分钱不给,你的家就从地球上消失了。完全不管你的私有财产合法不合法,受不受《中华人民共和国宪法》的保护。因此而被推平了的民宅、商业用房,每年何止千万间?这样的事还在中华人民共和国大地上,没完没了地上演。最近,西安市丈八北村一处居民小区140户住户接到通知,这个居民小区被西安市高新开发区管委会宣布为“违章建筑”,将予以拆除。他们花了毕生积蓄购买的商品房,即将化为乌有。这140户住户在问:我们家买房的这几十万元,就这么一句话,四个字儿,就没了?   财产合法不合法的认定没这么简单,这种认定的荒谬可以用一个同类推定来加以对比:如果一个孩子属计划外生育,或非婚生育,就可以“杀无赦”吗?谁都可以杀了他,而不受法律追究吗?他就不是中华人民共和国的合法公民,中华人民共和国就不保护他的生命权、人身权吗?   “违章建筑”仅仅表示他的建筑违反了地方政府(大多为城市规划局)的相关规定,而地方政府并非立法机关,政府文件仅仅是行政法规,而并非国家法律,而认定是否是公民的合法财产,是必须有依照国家的相关法律为依据的。   “违章建筑”仅仅表示他的建筑建在了不该建的地方,并不表示该建筑不是公民的合法财产,“违章建筑”可以按照国家建设的需要拆迁,但不能没收。不能不予赔偿,应当区别情况作价赔偿,如果拆迁方不能认定该财产的来源不合法,且该认定必须经法院依法确认,并作出判决,拆迁人就应该按公民的合法财产,作出等价赔偿。   相关此类拆迁的政府文件、行政法规中关于“违章建筑”的“不予赔偿”条款均为非法条款,应按照《中华人民共和国宪法》中“国家保护公民合法私有财产”的精神,予以废除。    关于此类事件,还可以参照武汉望江花园案,该建筑因违反《中华人民共和国河道管理法》而确属“违章建筑”,因影响长江泄洪而必须予以拆除,但这只是政府部门与该楼盘开发商之间的事,与合法入住的望江花园住户无关。因此,对被拆迁的望江花园的住户,必须给予合理赔偿。   我们希望此类侵犯公民合法私有财产的此类事件越少越好,更要坚决杜绝有些房地产公司借“违章建筑”敛财。希望“公民合法的私有财产神圣不可侵犯”的条款尽快写入《中华人民共和国宪法》。           违章建筑就能“杀无赦”吗? 魏 葳
标签: 违章建筑

相关文章

“三规”与国土规划的思考

国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要提出推进形成主体功能区形成了我国空间规划以土地利用规划、主体功能区规划和城乡规划(以下简称“三规”) 为主的特点。由于“三规”编制方法的相似性、内容的不可分割性以...

美国、巴西城市化与小城镇发展和管理经验的启示

美国、巴西城市化与小城镇发展和管理经验的启示 为了借鉴美国、巴西城市化与小城镇经济发展和管理的经验,促进我国城市化进程,2003年1月,以国家计委产业发展研究所马晓河为团长的“美国、巴 西城市化与小...

关于《南通市市区新建住宅配套用房管理暂行规定》的政策解读

12月27日,市政府下发了由市房管局牵头起草的《南通市市区新建住宅配套用房管理暂行规定》(通政规[2013]6号]),标志着市区新建住宅小区配套用房的管理终于有章可循了。此规定的出台在省内尚属首创,今...

城市新发展观:城乡一体化之路(转)

城市新发展观:城乡一体化之路 中国城乡二元的结构导致了大量的城乡社会问题。二元分割带来的农民工城市化困境以及农村生产率的降低,给中国经济社会发展带来严重的挑战。因此,中国城市化进程更健康、可持续...

城市规划体系存在的缺陷及对策

摘要:本文列举了当前我国城市在规划建设中存在的一些主要问题,并指出在很大程度上是由我国城市规划体系的缺陷造成的,最后提出了完善城市规划体系的几点建议。   一、当前城市规划建设中存在的问题 当前,我...

关于发展楼宇经济的几点建议

1、统一思想,营造氛围。要从深入学习实践科学发展观的高度,充分认识发展楼宇经济对园区 转型升级的重要性和必要性,把发展楼宇经济作为落实创业创新总战略和新一轮思想解放大行动来抓。适时召开由有关社区、企业...