违章建筑就能“杀无赦”吗?

admin17年前城市规划论文2302
640.jpg

在大规模的城市搬迁中,我们常见这样的事:谁家的房只要被戴上“违章建筑”的帽子,那可就栽大了。不知哪天,推土机一来,就给平了。还1分钱不给,你的家就从地球上消失了。完全不管你的私有财产合法不合法,受不受《中华人民共和国宪法》的保护。因此而被推平了的民宅、商业用房,每年何止千万间?这样的事还在中华人民共和国大地上,没完没了地上演。最近,西安市丈八北村一处居民小区140户住户接到通知,这个居民小区被西安市高新开发区管委会宣布为“违章建筑”,将予以拆除。他们花了毕生积蓄购买的商品房,即将化为乌有。这140户住户在问:我们家买房的这几十万元,就这么一句话,四个字儿,就没了?   财产合法不合法的认定没这么简单,这种认定的荒谬可以用一个同类推定来加以对比:如果一个孩子属计划外生育,或非婚生育,就可以“杀无赦”吗?谁都可以杀了他,而不受法律追究吗?他就不是中华人民共和国的合法公民,中华人民共和国就不保护他的生命权、人身权吗?   “违章建筑”仅仅表示他的建筑违反了地方政府(大多为城市规划局)的相关规定,而地方政府并非立法机关,政府文件仅仅是行政法规,而并非国家法律,而认定是否是公民的合法财产,是必须有依照国家的相关法律为依据的。   “违章建筑”仅仅表示他的建筑建在了不该建的地方,并不表示该建筑不是公民的合法财产,“违章建筑”可以按照国家建设的需要拆迁,但不能没收。不能不予赔偿,应当区别情况作价赔偿,如果拆迁方不能认定该财产的来源不合法,且该认定必须经法院依法确认,并作出判决,拆迁人就应该按公民的合法财产,作出等价赔偿。   相关此类拆迁的政府文件、行政法规中关于“违章建筑”的“不予赔偿”条款均为非法条款,应按照《中华人民共和国宪法》中“国家保护公民合法私有财产”的精神,予以废除。    关于此类事件,还可以参照武汉望江花园案,该建筑因违反《中华人民共和国河道管理法》而确属“违章建筑”,因影响长江泄洪而必须予以拆除,但这只是政府部门与该楼盘开发商之间的事,与合法入住的望江花园住户无关。因此,对被拆迁的望江花园的住户,必须给予合理赔偿。   我们希望此类侵犯公民合法私有财产的此类事件越少越好,更要坚决杜绝有些房地产公司借“违章建筑”敛财。希望“公民合法的私有财产神圣不可侵犯”的条款尽快写入《中华人民共和国宪法》。           违章建筑就能“杀无赦”吗? 魏 葳
标签: 违章建筑

相关文章

可持续发展观在城市规划中的体现

可持续发展观在城市规划中的体现 作者:杜欢 摘要:城市规划是建设和管理城市的基本依据。城市规划是否合理,将直接关系城市总体功能能否正常发挥,关系经济、社会、人口、资源、环境能否协调、 平稳、可...

“多规合一”的趋势展望(转)

2014中国城市规划年会上,中国城市和小城镇改革发展中心规划二所所长许景权参加“三规合一:理论探索与实践创新”自由论坛并作主题发言——“多规合一”的趋势展望。 许景权所长发言全文如下: 第...

社区规划——理论、实践及其在我国的推广建议

社区规划——理论、实践及其在我国的推广建议 作者 钱征寒 牛慧恩 【摘要】社区规划是近年来出现的新的规划类型。本文首先从社区规划的理论入手,探讨了其内涵和特性,以明确社区规划的工作理念和要求...

纽约市苏荷区的旧城改造(转)

城市的产生、发展往往伴随着贫民窟、交通拥挤、环境污染、生态破坏、高犯罪率等现象,造成环境恶化。为了改善内城环境,实现城市中心的再增值,战后的西方大城市都曾走过一段大规模的旧城改造房屋拆迁之路,其中不乏...

什么是建设项目交通影响评价

为统一规范 城市和镇建设项目交通影响评价,促进土地利用与交通系统的协调发展,受建设部委托,进行行业标准的编制。《标准》提出了建设项目交通影响评价工作的主要内 容,并对相关技术内容和要求进行规定,如交通...

规划局工作困惑一二

一、城市规划管理的政府职能定位   政府的职能之一是向社会提供公共物品或者公共服务。随着我国城市化进程的加快,城市空间的发展是城市化水平提高的重要表现形式。而城市中发展着的每个个体(包括自然人和单位...