一个和批文有关的建设用地规划许可证案例

admin13年前城市规划管理1854

昨天才写了批文的内容,今天收到一个同行的来信,也是关于批文和规划审批的,不过不是昨天那类的,所以记录下来,与大家共享:

民政局有人来办建设用地规划许可证,选址是200亩,国土局的土地预审意见也是180亩,发改委开展前期工作的函是一共200亩,一期120亩,然后现在出来了正式的批文,是3个项目都是民政局的,比如名称是a、b、c,分了3个批文,合计批准用地面积120亩,总平面图设计方案都是按200亩来设计的。

现在他们想办200亩的建设用地规划许可证,大家说可以么?

我个人觉得是不可以的,立项批文只有120亩,就只能办120亩,至于选址和国土局的预审意见以及开展前期工作的函,都大于120亩是没有问题。

另外一个问题,这里是3个项目,可否合办一个建设用地规划许可证?我觉得可以的。

相关文章

集体土地可以出选址意见书吗?

1、集体土地可以出选址意见书吗?乡镇有个法庭项目,选址的位置是集体土地,耕保说他这个得转为国有土地,让规划出意见,应该怎么出? 回答1:不管是集体还是国有,只要是建设用地出选址意见书应该没毛病。...

划拨土地中途变化怎么办

前面有一个案例,大家都说是将很多假设混杂在一起就没有什么讨论的必要,其实规划博客的案例都是同行提供的案例,一般来说都是拿来讨论的真实的,而且是目前正在手在处理的,所以请大家有时间可以来帮一下忙。 此...

建设工程规划许可证的正副本制度的前世今生

要说到《建设工程规划许可证》正副本制度,很多人可能都听说过,但是目前全国到底还有多少地方还在实施这个制度,而果断取消建设工程规划许可证正副本制度又有多少呢?能了解这个制度的出台背景,和被取消原因的又有...

商业项目内部分隔改变需要变更工规证么?

1、规划条件对绿建星级和装配式有要求,规划核实哪个部门负责绿建星级和装配式装配率的核实?谁提出谁负责,住建要求纳入规划条件的,后续由住建部门负责验收核实。很多地方讲人防内容纳入了规划条件,但是也是只核...

工业企业采用独立用地建设的变电站用地属于什么用地分类

上一个案例: 某工业企业,落户于某工业区内,原厂区500亩,最近由于新上流水线及调整工艺,用电需求极大,必须考虑建设一个独立变电站,这个变电站仅为该企业自身生产服务,而原有厂区内用地紧张,不足以...

城市规划管理交流8月7日下午

 问题1:原有行政办公用房政府拍卖,个人所得,改为宾馆。现所得人申请办理产权登记,补交土地出让金,改变性质,规划需要出什么手续吗 答:受理后向政府提出需按控规要求追缴土地出让金。 防止了国...