规划条件中建筑层数规定问题

时间: 2011-04-17 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 3个评论 发表评论
支持作者


有这样一个案例,规划局对某一个地块出具了规划条件,土地规划用途为商业与居住,其中提到住宅为多层。大家可以看到这里的意思很明确规定了住宅是多层,而不是用“不宜”或是“为主”啥的。

我们不来谈这个规划条件的合理性,但从字面来讲住宅只能规划为多层。但是开发商提出的方案中,各项经济指标都不超,就是要做高层住宅,他们认为建筑的层数在规划条件里是引导性的,而不是强制性的。

大家如何认为?到底在这个规划条件下能不能规划建设高层住宅呢?


觉得好,请分享一下,我会继续努力

3个评论

  1. 规管忽悠
    2011/04/17 16:15:55

    呵呵,规划条件里还是应该有建筑高度的,那样就没有这样的问题了!所以规划工作第一是细心

  2. admin
    2011/04/17 16:26:14

    没有写关于高度的条款。

  3. 江湖
    2011/05/29 18:41:39

    高度是要写的,这样存在了两个方向的模糊指标,在不违反国家法律情况下,又能够达到合格的建筑质量,我支持建设高层!规划局以后和国土局商量好,他要不同意,就不卖给他哈!