小区规划设计的大致步骤

时间: 2011-07-20 / 分类: 城市规划设计 / 浏览次数: / 5个评论 发表评论
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从其他城市规划论坛看到一个关于小区规划设计的构思过程的材料,很粗略的介绍一下流程还是可以的,只是一个搭架子的过程,学生朋友可以参考下:

第一步:指标计算

& 总建筑面积<=用地面积*容积率

& 建筑基地面积<=用地面积*建筑密度

& 商用建筑面积<=总建筑面积*比例

1、  住宅总建筑面积最多值

2、  商业建筑面积。

& 取住宅层高,比如3米,则

1、无底商的住宅

2、有底商的住宅

3、日照间距  日照系数*建筑高度

 

第二步:

搞到符合面积指标的不同户型组合平面,如A,B,C。根据住宅总建筑面积,减去商住的住宅部分的建筑面积S,就是每层住宅面积之和,根据M和甲方提供的不同户型面积所占的比例要求,估算出A,B,C分别为a,b,c个。根据不同户型所住人数,由此算出这个小区一共多少人。根据小区总人数查当地的城市规划指标,算出这个小区要多少个停车位。

 

第三步:总平面构图

& 确定小区主次入口,是否有地下停车的需求,若有,确定停车库出入口个数和进出位置。

& 确定小区人车分流的方式。比如有的规划是外圈行车,分别于组团空地处停车,然后户主下车入户。

& 由小区内的主次道路将用地划分为几个组团,同时构思出小区的景观轴线,集中景观区。

这些在草图上完成。

 

第四步:

& Cad中根据构图,大致画出主次道路系统,和景观区。

& 描出单元平面轮廓,商住楼的住宅部分应该可以拼接。

& 然后根据日照间距布置不同单元的轮廓线。

 

第五步:深入,细化,完善

& 画出宅间路,停车位。

& 利用现成的水景,丰富集中景观区,布置小品。

& 完善小区主道的景观布置,宅间路,宅间绿化,道路绿化。

 

第六步:

& 标注主次道路宽,住宅的东西向和南北向间距。

& 列出具体的经济技术指标。

& 标注图例。

以前没有看到过这么直白的小区规划设计方面的材料,欢迎提供经典的,呵呵!


觉得好,请分享一下,我会继续努力

5个评论

  1. 双鱼燕子
    2011/07/20 09:22:25

    我见过一个相当直白的,还举有例子。O(∩_∩)O~

  2. 可爱的鱼
    2011/07/20 16:17:19

    不错

  3. 双鱼燕子应该把你见过的发出来
    2011/09/27 17:54:18

    添加评论内容

  4. 问道
    2011/12/04 15:55:55

  5. 小菠菜不爱菠菜
    2012/03/21 22:46:44

    不错哦~~~~对新手来说很有益