2009年注册城市规划师考试规划实务真题第四题

admin7年前注册城市规划师220

试题四(15分)
图示范围为某省级历史文化名城的一部分。东北有一片以传统民居为主的历史文化街区;南有以近代工业建筑为主的厂区,其中厂区西侧高地上两处高级职员住宅为省级文物保护单位;历史文化街区西侧的高地上有历史建筑文昌阁(相关地面高程已在图上标注);名城保护规划确定了两个视廊,即文昌阁与省级文保单位,以及文昌阁与历史文化街区的保护视廊。
该地区现状居住人口密度大,传统居住建筑失修,周边市政基础设施缺乏,居住环境差。当地政府启动了该地区的保护与更新项目,项目实施范围如图所示。首先,除保留文化保护单位、历史建筑和近代厂房外,拆除了规划地段内的其他建筑,同事正式委托某专家编制该地区的详细规划。该规划在历史文化街区的建设控制地带内(B地区)插建和新建以四、五层为主的条式住宅;为求得资金平衡,在历史文化街区控制地带以外(A地区)建设35米的高层住宅;南部的近代工业调整为创意园;在地段周边开辟城市主干道和若干支路;增设220KV变电站。详见规划示意图。
试分析该市做法和规划中存在的问题,并说明理由。

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