2009年注规考试城市规划实务第5题

admin11年前注册城市规划师1024



试题五(15分)

某开发公司先后通过土地交易市场公开竞得了A、B两块紧邻的城市居住用地的开发权,其中4公顷的A地块已拥有了土地证,尚未建设,1公顷的B地块土地证正在办理之中。该公司拟将两个地块整合、集中建设一个高层居住区,现作为一个项目进行了规划并报规划局审查,希望规划局尽快审批,并为该项目办理建筑工程许可证。
该项目地形图如图所示,其东侧为办公用地;南侧临60米宽的城市主干路,该主干路下规划有近期建设的城市地铁线,地铁将在项目用地西南角设车站;西侧为40米宽城市次干路;北侧所临18米宽的城市支路,现为架空高压线走廊,拟结合此项目将高压线改为地下埋设后开辟为城市支路,紧邻该城市支路北侧为已建成多年的多层居住区。
1、该项目审批时除要常规审查其是否符合土地招拍挂时的规划设计条件外,还应特别注意审查哪些方面?
2、该项目在审批程序上应注意什么?
标签: 居住区

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