《关于加强城乡社区居民公益性服务设施建设的提案》的答复（转）
按 照《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2002年版）等相关规范及文件要求，我局严格将社区、物业用房、学校、菜市场等公共服务配套设施 纳入项目建设规划设计条件，并在设计方案审查中，认真核实社区、物业用房、学校、菜市场等公共服务配套设施的配建位置及面积，与项目建设同步核发建设工程 规划许可证，同步交付使用。
一、现状建设情况
经对2006年至2012年期间的市中心城区建设项目的社区、物业用房、学校、菜市场等公共服务配套设施统计、梳理，具体情况如下：
1、社区、物业用房方面
先 后在府山广场、阳光小区、丽都文华、翡翠城、盛世华庭、美都新城、盛宇湖畔、国鑫世纪新城、柏庄住宅小区、华邦锦绣华府、贝林阳江港湾、江南书苑、夏渡新 城等房地产项目中配套社区、物业用房68处，建筑面积约29600平方米，详见房地产开发项目社区、物业用房规划建设情况一览表。
2、菜市场方面
先 后在明镜湖小区、前城上东郡、国鑫世纪新城、四季花城、鳄城花园二期、时代大世界、美都新城、桂花园三期、敬亭路1#地块（宣城银城）、大唐御苑、夏渡新 城等小区配套菜市场（肉菜副食品网点）约34处，建筑面积约55670平方米，详见宣城市新建居住区项目配套肉菜副食品网点配置情况一览表。
3、小学、幼儿园等学校配套方面
分 别在北门改造、柏庄小区、贝林阳江港湾、华邦锦绣华府、香溢梅溪、通和紫金城、国鑫世纪新城、桂花园、夏渡新城、希达小区、开达小区、茂盛锦苑小区配套 18～36班规模的小学12所，规划总用地面积约269800平方米，总建筑面积约115890平方米，目前已有3所小学投入使用。在中锐第一城、国鑫世 纪新城、贝林阳江港湾、通和紫金城、香溢梅溪、银桥湾等小区配套幼儿园49所，规模3～12班，规划总用地面积约147530平方米，总建筑面积约 110790平方米。详见宣城市房地产配建小学、幼儿园建设情况表。
4、敬老院建设方面
分别在五星乡、古泉镇、向阳镇规划建设敬老院3所，总用地面积约32150平方米。
为 进一步规范房地产开发项目社区、物业用房和公共服务配套设施（小学、幼儿园、菜市场等）配建，加强社区管理和提高物业服务水平，改善人民群众生活环 境，2013年4月27日市政府出台了《宣城市市区物业管理办法》（宣政办[2013]19号）。为加强管控我局正在组织开展《宣城市社区配套服务设施配 置与规划对策研究》等工作，做为社区配套服务设施规划与建设的引导。
二、下一步工作意见
一是加大督查落实工作力度，积极会同市民政局、宣城经济技术开发区管委会、宣州区政府、市国土局、市房管局等结合前期开展的清理成果，组织配套社区服务用房落实。
二是按照部门协作、共同管理原则，在小区规划编制、工程验收各环节，市民政部门主动介入，加强过程控制，严把审查关。
三是结合城市总体规划编制及城乡规划体系的建立，积极谋划，超前预留社区公共设施建设发展。
城 市社区是城市社会活动及管理最基本单元，也是最接近居民生活服务的重要载体，由于我市基础差、欠账多，为满足居民生产生活需求，适应文明城市、产城一体化 等建设要求，我局将结合本次提案的办理，认真查摆、积极应对、完善制度、强化落实，为城市健康、可持续发展作出应有的贡献。
感谢您的关心和支持，也真诚欢迎您对我们的工作继续予以指导。