问题：公司的办公楼属于什么用地？ 回复：商务设施用地   问题：划拨土地，法院拍卖，那么出让金要谁交？ 回复：划拨土地要买卖，必须要到国土办出让手续。 法院在拍卖前必须征求国土和规划主管部门意见。     问题：道路直接办理工程证不办理选址和用地可行？   问题：楼宇经济中办公用房是否可配小型厨房和卫生间？有谁知道？ 没有硬性规定。     问题：集体土地证能不能作为依据办理工程证？ 回复：《城乡规划法》第四十一条：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，有城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。