城市规划管理交流8月11日下午

admin10年前城市规划管理1332
640.jpg

问题:集体土地上修建市政道路,规划手续怎么处理?

回复:按程序征,先要变为国有。

 

问题:要求县规划局出高铁的选址意见,但是总规上没有,怎么出,什么程序?

回复:高铁肯定是区域性交通设施,可以区外选址,而且这个应该由省厅选址才对啊。

 

问题:东西朝向的两栋建筑(东侧是三层的信用社家属楼、西侧是新建建筑三层商业网点)平行布置,建筑间距如何要求?

回复:平行布置的多层和低层住宅建筑间距:(1)朝向为南北向的,其间距不小于南侧建筑高度的1.0倍。(2)朝向为东西向的,其间距不小于较高建筑高度的0.9倍。

 

问题:“规划条件变更审批”,大家所在单位清理意见是什么?是作为行政许可吗?

不作为许可,算审批。

相关文章

规划管理业务交流整理1月23日

1、跨城市行政区域的新区总规怎么做? 回复1:先行政区划,否则做了也没用; 回复2:如果是未批复成立的新区,先做战略发展规划,划清范围。如果已获批复,照常规做,报上级政府审批; &n...

现在好多工业名义上研发都变成宿舍、酒店、底商了,如何控制?

现在好多工业名义上研发都变成宿舍、酒店、底商了,如何控制?这个好似没有。地方可以出审批要求吧,控制工业大于仓储。不然工业用地和仓储用地的区别就不明显。有一个疑惑就是,就算自然资源部有这个比例要求,现在...

免于处罚规划核实的风险如何规避?

1、开发边界外的国有农用地报件,需要办预审和选址么?用于乡村振兴的项目。农用地不需要。2、有个工业项目,在2017年方案报批和办理规划许可证时的建设项目为“厂房一、仓库、食堂”,在实际建造和办理规划核...

城市规划管理业务交流9月8日下午

问题1:有个别墅项目现在报批,我们的意见是不批不允许,书面怎么回复,有什么依据,从哪些方面回复? 回复:1、不符规划,方案审批不通过。 2、不符节约用地。 3、国土资源部、国家发改委...

关于规范建设用地配套公建设施规划管理的实施意见

关于规范建设用地配套公建设施规划管理的实施意见 (征求意见稿) 第一条 为与国家、省有关法律法规接轨,规范出让用地公建配套管理,保障市场公平,切实维护社区居民的切身利益,确保新旧政策的延续性与...

规划管理业务交流7月20日上午

1、   单体建筑多少平米以上必须要委托设计有没有相关的规范参考? 回复:都需要设计。 凡是要报建,申请《建设工程规划许可证》的都要施工图的。   追问:如果是农村自...