个人国有土地上开发建设必须要立项么?

时间: 2010-06-28 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论

个人通过企业改制或是法院裁定取得的国有土地,如果是商业,到了真要建设的时候,真的不知道如何办理,前面分析了,在镇规划区内,应当办理建设工程规划许可证,但是否能取得发改委的立项呢?这样的情况下,是否就不需要开发资质(工程面积超过20000平方米),是否就不能进行买卖呢?

问了几个同行说是必须要立项,不过不要开发资质,取得房产证后能够买卖。

关键在于发改委能立项么?好像发改委只能对企业的行为立项备案或核准。

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