1、光伏集中发电如何选址？
国土资源部关于发布《光伏发电站工程项目用地控制指标》的通知

 

2、请问下，修建性详细规划或建筑设计方案是在办理《用地规划》之前审查，还是办理《工程》之前审查啊？
工程证之前审查（辽）
在办理工程证之前审查修规以及建筑单体报规图，领取用地规划只需要提供出让合同以及核准备案

 

3、违法规划引导性内容（比如色彩、风格、形式风貌）的情况下，如何处罚？

规划核实是针对规划许可及规划条件的。原则是整改优于处罚。

 

4、竣工规划认可是以规划条件为依据还是以工程证审批内容为依据？
工程证的核实，已审批内容为准。
工程证肯定是符合规划条件指标的，规划条件指标肯定是符合控规指标的

主要是以规划许可的。

 

5、做总平审核，但是停车位严重不足，业主提议“出个政府的会议纪要，由规划协调周边地块补充这个地块的停车指标”。大家有没有什么好的办法解决啊？

还在总平面图阶段不应该考虑这个问题。

 

6、核实发现超工程证，但未超规划条件，怎么处理？
审批内容是不超过规划条件，在规划条件之内的。规划条件的范围大于审批内容。这个很正常。
未超规划条件一般情况建议罚款补办
第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
7、私立医院一般是商业用地还是医疗用地

可以说这个思维是定向挂牌的么？医疗用地的划拨，其他的私立医院可以通过商业用地来做。

8、配套费收取节点怎么控制的？
直接发证，不用管配套费的事，建设单位办施工许可证之前，建设局会要求缴纳的。
规划局发工程证前，必须看到配套费证明。
各地控制节点不一，根据地方要求确定。

 

9、透草砖（植草砖）算绿化面积吗？国家有绿化这方面的政策和规定没？
不算绿化面积。
具体看地方规定

 

10、100亩养老院项目内，40亩做了集中养老，包括集中公寓以及各种配套，还有40亩做了160套一层的居家养老（每套60平方），请问这160套居家养老可以审批么？违反政策么？
养老住宅的标准里也不涉及，而且比普通居住项目更加不能降低标准。
应该可以，但在审查的时候一定要保证建筑符合养老设施的要求。