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房地产项目转让复杂案例一则
近期遇到一个案例，简单介绍一下，有一个房地产开发公司为a公司，取得了一宗土地，安置房项目，竣工验收前不需要进行预售，目前已取得各项许可手续，并开发进度到了30%，因为疫情原因，资金出现问题，公司高层打...
建筑物外立面改造要增加幕墙，需要走什么程序？需要再发工程证么？
1、如果项目的总平面没有发生变更，建设单位申请报批图的微调，比如开间的变化，按程序应该怎么走？ 回答1、应该公示。 回答2、只要你原来公示的内容不变的，就不用再重新公示吧，公示应该不会公示...
城市规划管理交流4月14日下午
问题1：重大危险化学品生产企业到规划局申请选址要怎么处理？ 回复：要征求安监局和环评意见（环评和安监报告） 化工项目基本都在化工园区，有区域环评。 化工项目用地也是工业用地，必须招...
规划管理业务交流7月20日上午
1、 单体建筑多少平米以上必须要委托设计有没有相关的规范参考？ 回复：都需要设计。 凡是要报建，申请《建设工程规划许可证》的都要施工图的。 追问：如果是农村自...
个人国有土地上开发建设必须要立项么？
个人通过企业改制或是法院裁定取得的国有土地，如果是商业，到了真要建设的时候，真的不知道如何办理，前面分析了，在镇规划区内，应当办理建设工程规划许可证，但是否能取得发改委的立项呢？这样的情况下，是否就不...
酒店改为餐饮和洗浴城，住宅改为酒店，征询规划部门意见，如何回复？
1、氢气制造项目用地的一些管控要求啊，比如消防、卫生、防护距离之类的？涉及危险化学品的建设项目要编制安全评价报告，安监部门要进行安全评价审查。《中华人民共和国安全生产法》《危险化学品安全管理条例》等有...