环评、立项与规划变更冲突之案例一

admin14年前城市规划管理2741



昨天又受到一个同行的邮件,提到这样一个案例:甲单位,在3年前取得了发改委的立项批文,建设内容为建筑面积为10000平方米的厂房及附属设施,当然立项前是通过环保部门的环评审查的,规划设计方案在3年也已经取得了审批,目前已经建成厂房5000平方米,最近甲单位又来到规划局,要求变更规划设计方案,将其中的一个仓库改为冷库,也是建筑物,冷库是里面的设备。发改委的立项有效期是2年,但已经得到了延期,建筑面积也没有超,而且甲单位附近没有居住建筑,故规划局在审查后直接给予了变更规划设计方案,之后办理了建设工程规划许可证。但过了几天,这个同行不知道从什么途径无意间听说这个冷库应当还在环保局办理环评,因为冷库属于特殊设备,环评应重新审批。
大家认为以上案例中规划局行为有无不妥当行为?

相关文章

控规定不定商住比?土地出让条件给不给商住比?20170220

1.有个项目工业用地,原来的厂房,有土地证和产权证的,现在申请进行改造,但是按规划又不属于建设用地…这个怎么办? 已领取土地证和房产证的合法项目,如建设需求不符合现行规划,一般不予批准。...

县政府所在地镇的总体规划规划纲要是否有必要提交上级人民政府审查

大家都知道县政府所在地镇的规划编制都应参照《城市规划编制办法》进行,而其中第十三条第二款中提到  :组织编制城市总体规划纲要,按规定提请审查。其中,组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划...

城市规划管理交流6月17日下午

 问题1:请问私人建房需要办理选址意见书吗? 回复:1、私人建房无需办理选址。选址意见书有两种情形需要办,一种是由政府出资的,一种是国家限制的。选址意见书有两种情形需要办,一种是由政府出资的,一...

城市规划管理问答20230815

1、一个项目5公顷是交通场站用地500平方米是轨道交通用地,可以核发一个工规证不?包含这两种用地性质。没有限制,可以的。这个如果是轨道交通线路,站点在城乡建设用地标准里面属于S2-城市轨道交通用地&n...

国有租赁土地改为出让如何办理?

上一个案例吧: 甲公司于上个世纪取得一宗国有租赁土地,工业用地,有国有土地使用证的。 目前的厂区内已经基本建满,鉴于国有租赁土地在融资等方面都有缺陷的问题,向国土局提供要将租赁土地改为出让...

哪种城市规划管理软件比较好啊?

不知道规划局里一般用什么专业管理软件?具体都有些什么用途,以前都没有好好研究过啊,请问大家有了解么? 请推荐一下,比如审批管理的,档案管理方面的,规划一张图方面的等等。 等了一天,在城市规...