高压线下可以建停车场吗?20160701上午

admin9年前城市规划管理10407
640.jpg

 问题一:工业园区有个危货停车场挂牌,用地性质应该怎么出,容积率应该怎么定?

回复一:应该是W 仓储、运输停车场

 

问题二:楼顶上建的广告设施如何审批?

回复一: 个人意见应该由城管执法局 审批。

大中型广告由规划局批。

 

问题三:市政道路的建设需要办理建设工程规划许可吗?如果需要办理,许可内容应该包含哪些内容?

回复一:需要办理 许可内容包括 道路长度,红线宽度,以及其他施工图上标明需要建设的附属设施

 

问题四:高压线下可以建停车场吗?

不可以的,近年来规划黑线下控制规划许可了,慎重一点。

 

问题五:现在有商业用地带建筑方案出让的吗?我们有个地块,容积率18,位置重要,特大交通枢纽附近,想打造地标建筑。

回复一:有地区项目就是带方案拍卖

做修规,然后出让,很正常。

 

问题六:临时用地两年期满后可以申请一次延期,那再期满后应该怎么办?

回复一:那就不能再办理了

 

问题七:有没有土地综合招标的案例呢,资信标算按总部入驻积分,商务标按土地报价计分,技术标让企业做概念方案,专家评分。谢谢

回复:无

 

问题八:规划局出的红线图,后来该项目办的土地证与红线图有点出入,现在这个地旁边有个地也要出红线图,怕画到这个地块,是以土地证得线为准吗?

回复一:以国土部门勘界为准

 

问题九:一个项目早几年与政府签订合同,几个地块有捆绑协议,但是现在要出让,发现地块涉及到总规的绿地,面积还很大,现在比较麻烦,总规绿地不敢动。

回复一:该让绿化照让,实在不行连绿地一起卖给他,明确绿化范围。

侵占绿地是严重问题。

 

问题十:举报他人违法建设的举报人申请行政复议,复议请求1要求履行法定职责,2要求马上拆除违法建设,申请人正文中只提到要求履行违法建设查处职能,但省法制办认为省规划条例规定了是否受理投诉的决定和违法建设处置决定应当反馈举报人,我们没有及时反馈是否受理举报决定也属于不履行法定职责,要确认不作为违法,请问可以以举报人与举报事项无利害关系为由抗辩其不符合复议法实施条例第二十八条规定的受理条件吗?

回复一:无
标签: 大中型广告

相关文章

详规已在编,专项规划一年内完成,效率!

昨天看到辽宁省,关于印发省级国土空间专项规划编制目录清单(第一批)的通知大体内容摘要如下:  国土空间专项规划是指在特定区域(流域)、特定领域,为体现特定功能,对空间开发保护利用作出的专门安排,是涉及...

乡镇的规划自主权和审批权限

镇,建制镇,我第一次看到城乡规划法释义上提到有规划自主权,我有点纳闷,后来问了几个前辈,说是所谓自主权还是有的,比较有限啊,镇总体规划的编制,详细规划的编制,村庄规划的编制总是有的吧,没有审批权限的啊...

城市规划管理问答20230908

1、省规划用地管理系统使用前,一市场用地办理了工程规划许可证,并建成大部分,近期控规进行了修编,总建筑面积增多,并兼容了部分商务用地,规委会审议并通过了申请变更后的设计方案,建设方重新签订了土地合同变...

土地的有关证明文件具体指哪些?

认真研读城乡规划法条文真的很重要,大家都看到了前一段时间城市规划博客在讨论立项批文的问题,今天要说是土地的权属证件问题,主要是讨论一下办理建设工程规划许可证的时候,业主要提供什么的土地权属证明文件?...

城市规划管理问答20230830

1、设备层不算层数是哪个规范说的?《建筑防火设计规范》建筑层数应按建筑的自然层数计算,下列空间可不计入建筑层数:设置在建筑底部且室内高度不大于 2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间。《住宅设计规范》4...

城市规划管理交流1月4日下午

1、谁知道临时用地的规划怎么批?有人想在一空地上整个汽车检测中心。想批个临时用地,都需要什么手续 参见国土相关规定,只有2种情况能办理临时用地,你说的这种肯定不是。   2...