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1、规划条件要求商业占总计容面积的40%左右,实际方案商业占33.4%。这样算是符合40左右吗?是否有相关规定?看规划条件是怎么说的,有没有约定40%是上限还是下限。按照我们这里的行情,开发商愿意建住...
城市规划管理问答20230816
1、有没有城市道路设计方案审查论证的管理办法和审批流程的相关文件?城市道路设计能落实控规,再结合一下实际情况进行纠偏就可以了,部门联审一下吧,规划、住建市政、水电气、弱电、景观、公安、城管。2、各地都...
关于规划竣工验收的相关规定
本人一直没有认真思考过这个问题,概念里觉得是很简单的事情,实际上真的很难操作,如何合法合理,容易把握呢,我在寻找各地的先进经验。 规划竣工验收“五不予验收、五不予通过” 加强城市建设工程规划审批后的...
城市建设用地之外可以出具规划条件么?
1、各个地方建筑外立面改造或者出新是怎么办理的。通常KTV、酒店、饭店会申请的那种? 答:根据《中共中央、国务院关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》(十八)维护公共空间。加...
关于城市规划区范围内农民集居区建设的问题
今天要讨论的问题是在城市(肯定是指县及县级市)规划区范围内,如果要建设农民集居点,具体应当如何办理规划及建设手续,如何准确办理一书三证?办理流程到底如何是个问题。 农民集居点一般土地规划用途为居...
划拨转出让的项目,已经竣工了还可以改扩建吗?
1、居住用地内商业用房卖了,现在开发商想让我们给他们用地增加商业性质,有依据吗?怎么出具?居住里自然含物业居委会商业等配套用地性质,还用出意见吗?含的配套设施居住用地里的配套设施,特别是商业能办不产销...