很高兴在2011年第一个工作日就收到了同行的邮件，写的一个比较奇怪的案例，大家看到标题就知道是多么的纠结。

来说说具体情况：甲单位为业主单位，工业企业，取得了国有土地使用证，但是没有取得工程规划许可证的情况下，找来了乙单位，进行了施工，工程合同款200万，工程进行到一半的时候，甲方提出无力建设，乙单位本身是垫资建设的，因此肯定是愤怒地停止了建设，并将甲告上了法庭。法院将改违法建筑判给了乙单位但是大家都知道，这里的问题很多，土地是甲单位的，虽然甲单位愿意将土地转让给乙单位，但还是不顺的，另外违法建筑如何办理房屋产权证也是问题，而建筑物也没有完全建成竣工，这个判决到底如何执行，作为规划部门又该如何处理这些问题呢？

我个人觉得违法行为一定要处罚，应当处罚建设单位甲，理由是未未取得工程规划许可证就开工建设，而也应当处罚乙单位，明知没有证也承接工程，另乙单位没有进行工程质检等问题。建筑应当继续建设，到竣工后进行安全鉴定等等。而土地应当转让给乙单位后，给予甲单位补办工程规划许可证，然后办理产权证。有些地方或许认为不需要办理建设工程规划许可证，直接办理产权证，可能各地不同的做法都有，根据处罚通知书或是法院判决直接执行。

这个案例反正是纠结的，最好不要遇到。