办理临时建设工程规划许可证的建筑物的限制

admin10年前城市规划管理460

看城市规划师空间论坛发现有人问临时建筑物应该符合哪些技术规范,应该说办理临时建设工程规划许可证的建筑物有哪些限制,原则上从城乡规划法及各省城乡规划实施条例上只限制了临时建筑的有效期,其他的没有做限制,但总要符合各类规定,比如防火、环保、绿化、道路交通等,对景观上也要考虑吧,不过规范太多了,基本上你应该先掌握一点基本的,拿来枪毙一些肯定不能建设的建筑物类型,抄一下论坛上提到的情况,然后你们自己把握吧:
        对于临时建筑应遵守下列使用要求:

 1、临时建筑不得超过两层,高度不得超过6、5米;

2、临时建筑应采用简易材料、简易结构搭建或活动构件拼装;

 3、临时建筑不得改变使用性质;

4、城市道路交叉口范围内不得新建临时建筑;

5、车行道、人行道、街巷、消防通道和绿化带上不得修建居住或营业用的临时建筑;

6、临时占用道路、街巷的施工材料堆放场和工棚当兴建的建筑物第三层楼顶完成后应当拆除,可利用兴建的建筑物首层堆放材料和作施工用房。

7、建筑工程竣工验收前,应当拆除现场所有的临时建筑物和构筑物;

 8、临时建筑使用一般不得超过两年;

9、临时用地范围内只能修建临时建筑物和构筑物;

10、屋顶平台、阳台上不得擅搭临时建筑;

11、因规划需要时临时建筑应无条件拆除。

其实国土部门对临时建设用地也有相当严格的规定,请大家在城市规划博客站内搜索。

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