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什么是净地？
在工作中，经常会遇到国土局以必须净地出让为由，对地块拍挂出让提出反对意见，到底什么是净地概念呢？ 一种是用地内没有任何建筑物、构筑物、管线、杆线等等实施设备。 一种是用地内的所有建筑物、构...
对规划区概念及意义的几点思考
对规划区概念还有待进一步梳理，特别是中小城市，有广阔的农村区域，在一个全市域或是县域范围内，规划区范围到底是如何确定？规划区范围是否就是市县的整个行政区域范围？是否还要提出市区县城规划区范围、镇区规划...
控制性详细规划(控规)
控制性详细规划应包括下列内容： (一)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 (二)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控...
城市规划专业的一些名词解释
新建区指旧城改造区以外，新划为城市用地的地区。 板式建筑又称条式建筑。指建筑平面外廓基本成矩形，其长边与短边之比大于或等于2的建筑，并且短边长度小于或等于16米。 点式建筑指建筑平面外廓基本成矩形...
概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？
1、概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？ 答：概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探...
中学是居住用地还是教育科研设计用地
以前一直有错误的认为小学、中学都是教育科研设计用地，只有幼儿园是可以放入居住用地的，今天在城市规划超级群里讨论了一下，才发现谬以千里。 根据城市用地分类与规划建设用地标准 公共服务设施用地（R22)：...