乡村建设规划许可证与一书两证的区别

时间: 2010-06-22 / 分类: 城市规划管理, 规划概念 / 浏览次数: / 1个评论 发表评论
支持作者


最近连续参加了几个讲座,才搞明白乡村建设规划许可证与一书两证的区别,纠正了自己多年的错误认识,看来自己对城市规划范畴的法律法规还要多多学习啊,当然如果没有人指点,而且自己的工作涉及不到的内容,确实还是不好理解,以前没有涉及过乡村规划许可的工作。

以前的认识是,乡村建设规划许可证是针对集体土地上的建设行为的行政许可,另外认为个人建房手续,一般都是集体土地上的居住性质的建设行为,近用于农村居民的住宅建设;而国有土地上不存在个人建房问题。

其实以上这些看法根本没有那个文件提到过,只是长久以来,乡村建设规划许可证经常出现在集体土地上,个人建房经常也是被大家局限为农民建房,城区的国有土地上的个人建设行为很少造成的。

从城乡规划法中提到的乡村建设规划许可证的条款大家可以看到,仅仅是说在乡、村规划范围内,没有说到底是集体土地还国有土地,应当是都有的;而一书两证的条款里也仅仅是说在城市或是镇的规划区范围内,也可以是集体土地,因此标题里提到的区别主要在于行政许可的地域范围,而不是土地性质。

大家有什么看法,请指教。


觉得好,请分享一下,我会继续努力

1个评论

  1. 匿名
    2012/05/27 12:46:20

    规范是好事,关键是执行,怎么去执行。县市以下是否设派出机构,不然会造成长官意志。