什么是民用建筑?民用建筑的定义是什么?

admin4年前规划概念2581

民用建筑节能条例》中第二条提到  “本条例所称民用建筑,是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。”

 

《中华人民共和国人民防空法》所说的“民用建筑”,是指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房等,必须按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。这里说的“民用建筑”是区别于“军事建筑”和生产性工业建筑而言。

民用建筑的分类

民用建筑即非生产性建筑,指供人们居住和进行公共活动的建筑。

民用建筑 (Civil Building),即非生产性建筑,指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。

民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

 

按使用功能分

1、居住建筑

住宅建筑:住宅、公寓、别墅等

宿舍建筑:单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍

2、公共建筑

教育建筑:托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等

办公建筑:各级立法、司法、党委、政府办公楼,商务、企业、事业、团体、社区办公楼等

科研建筑:实验楼、科研楼、设计楼等

文化建筑:剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等

商业建筑:百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等

体育建筑:体育场、体育馆、游泳馆、健身房等

医疗建筑:综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等

交通建筑:汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等

司法建筑:法院、看守所、监狱等

纪念建筑:纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等

园林建筑:动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等

综合建筑:多功能综合大楼、商住楼、商务中心等

按建筑高度与层数

1、低层建筑,主要指1~3层的住宅建筑

2、多层建筑,主要指4~6层的住宅建筑

3、中高层建筑,主要指7~9层的住宅建筑

4、高层建筑,指10层以上的住宅建筑和总高度大于24m的公共建筑及综合性建筑

5、超高层建筑,高度超过100m的住宅或公共建筑均为超高层建筑。[1]

注:在已经实施的GB50016-2014 《建筑设计防火规范中》规定,高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度大于24m的单层公共建筑和建筑高度不大于24m的其他公共建筑为单、多层民用建筑;高度大于27m的住宅建筑和高度大于24m的公共建筑为高层民用建筑。

建筑按使用性质分

1、民用建筑,指供人们起居用的建筑物,包括住宅、公寓、宿舍等。

2、工业建筑,指人们进行生产活动的建筑,包括生产用房、辅助生产用房、动力、运输、仓库等用房。

3、农用建筑,指供人们进行农牧业种植、养殖、储存等用途的建筑。[1]

按耐久年限分

根据建筑物的主体结构,考虑建筑物的重要性和规模大小,建筑物按耐久性分为四个等级:

1、一级:耐久年限为100年以上,适用于重要建筑物和高层建筑;

2、二级:耐久年限为50~100年,适用于一般性建筑;

3、三级:耐久年限为25~50年,适用于次要建筑;

4、四级:耐久年限15年以下,适用于临时性建筑;[1]

按耐火强度分

建筑物的耐火等级是根据建筑物主要构件的燃烧性能和耐火极限确定的,共分为四级,一级最高,四级最低。

 

在建筑行业里  民用建筑的定义概念非常重要,很多规范的条款都对民用建筑作出了特别规定,所以必须搞清楚什么是民用建筑?民用建筑的定义是什么?民用建筑的分类要十分明确。

那么有个问题:工业企业里,厂房不属于民用建筑,工厂的办公楼、员工宿舍、医务室等等属于民用建筑,工厂里若有独立建造的变电室、泵房等设备用房,它们是否也属于民用建筑?

居住小区里若有独立建造的配电房是否也属于民用建筑?

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