控规审查的相关计划

admin12年前城市规划管理914

控制性详细规划审查经验总结

1、  与总规的一致性

2、  与其他专项规划的衔接

3、  实用性,能否用于开发意见书及规划条件的起草,能否用于控制项目规划控制,适用于规划方案的审查

4、  六线的控制

5、  公共设施市政设施的定量及定位

6、  城市设计导引

7、  规划管理制度

8、  控规的维护

 控制性详细规划审查计划

1、  与总规的一致性----------------------2名科室人员

2、  与专项规划的一致性或是修改完善特别是市政设施等专业部门都要请他们负责审查,以后都必须按控规中规定来实施,不能移位,不能增加用地。

3、  实用性-------------窗口和科室各派1人审查

4、  六线控制------------许主任与科室人员

5、  城市设计导引(各地块的建筑体量、体型、色彩、天际线等城市设计指导原则)---------------2名科室人员加领导

6、  规划管理制度---------------2名科室人员

7、  控规维护----------------------2名科室人员

8、  道路系统(含停车专项)----------------------请交通设计单位协助及市政处

9、  部分内容请所在地镇审查提供意见

10、按编制单元请社区进行公示,征求意见。

11、涉及法规部分请法制办及律师提供意见。

计划让各分部1月内提出意见

然后半个月讨论,形成书面意见后请设计院修改。

这是初步想法,头疼的……

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