旧.城记--如何做历史保护类项目之名词解释（转）
旧城区：
定义：现阶段没有明确的国家标准及定义，城市内旧城区大多指的是城市中地处旧城中心区或是活跃区，未得到较多更新，落后于现代新建街区的片区，从时间年代的一般性共识认为1980年以前的街区、城区。
特征：由于旧城大多是以历史建筑为主、新老建筑结合的有机体，在这一区域内普遍存在着基础设施不健全，土地利用率低下，布局混乱，环境恶化等问题.
旧城区是城市风貌中最为生动的部分，至今保留了鲜活的当地居民的生活状态是城市功能最为集中、包容混杂的片区。
定义：指旧城镇、旧厂房、旧村庄的更新改造。具体来说，
旧城镇改造主要是指市、镇（街道）中心区（除旧城区保护范围外的）内国有土地的旧片区、旧房屋等的改造；
旧厂房改造主要是指城镇建设范围内影响城市功能，因城乡规划调整不再作为工业用途的厂房（厂区）用地，国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业转为鼓励类产业或以现代服务业和先进制造业为核心的现代产业的原厂房用地；（本文不做讨论）
旧村庄改造主要指“城中村”、“园中村”、“空心村”等在内的旧村庄改造，包括布局散乱、条件落后，规划确定改造的村庄，列入“万村土地整治”示范工程的村庄等。
传统历史文化片区
定义：“历史文化街区”“历史文化名村、名镇” “历史文化名城”
2008年8月《历史文化名城、名镇、名村保护条例》：历史文化街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并有一定规模的区域。
规模要求：历史文化街区用地面积不小于1ha；传统建筑占地面积不低于总建筑占地面积的60%，等要求。
特征：是指保存有一定数量和规模的历史建（构）筑物且风貌相对完整的生活地区。确定历史街区，至少应该包含有以下几个原则：
1.该地区有保存较好的文物建筑或传统建筑群主体并构成一定规模。
2. 地段或区域的传统物质环境，即原有街巷格局、河道水系、建筑风貌等保存较完整。
3. 具有一定的历史、科学、文化价值。因此，历史街区的划定应有较为严格的标准和明确的地理界限。传统历史片区是城市历史的见证，是城市文化传统的载体，反映着城市历史文化的延续和发展，是一种重要的文化资源，它的存在有助于人们更好地认知和解读城市。
文保单位
定义：《中华人民共和国文物保护法》对文物范围解释是
（1）具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画；
（2）与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有重要纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代重要史迹、实物、代表性建筑；
（3）历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品；
（4）历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等；
（5）反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物；
（6）具有科学价值的古脊椎动物化石和古人类化石。依据上述概念，我国文物保护体系分为可移动文物保护和不可移动文物保护两个体系。可移动文物主要由博物馆保护；不可移动文物，主要由各级文物保护单位保护，也包括世界遗产、重点风景名胜区、历史文化名城等。
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城市再开发、城市改造 ( Urban redevelopment )
利用来自公、私财源的资金，以不同的方法，对旧城进行改造，尤其是在实体方面，包括建造新的建筑物，将旧建筑修复再利用或改作它用，邻里保护，历史性保护及改进基础设施等。
城市更新 ( Urban renewal )
指通过清除和改造房屋，基础设施和宜人失误而对衰退邻里进行改造，更新的地段内的一个特点是贯彻执行监制法规和对房产修复后重新利用，城市更新活动可由联邦和地方财政共同投资，或仅由私人投资。1949-1974年的联邦城市更新计划，以其赠款与借款，对美国若干城市的改造带来卓著效果，但是由于破坏了邻里社会生活而扩至广泛的批评，使得现在这个词不再普遍使用。
城市振兴复苏 ( Urban revitalization )
与城市改造含义相近，但侧重于城市经济发展战略，如通过公/私双方合作已创造新的就业机会，并使公众对城市日后的发展恢复积极态度。
邻里保护 ( Neighborhood conservation )
在美国，指在经济，社会和物质上渐趋衰落，或旧建筑有危险被拆掉而代之以新建筑的城市旧邻里中，为保存原有建筑物，地区服务设施及社区气氛等所采取的措施。
邻里复苏 ( Neighborhood revitalization )
在美国，指在衰落的城市淋漓中为修复住房和恢复社区中社会与商业活动的生气而采取的措施。
适应性再使用 ( Adaptive re-use )
指改造废弃或是用不当的建筑物的过程，改造后的使用目的与当初建造时迥然不同，例如将废弃的火车站改造为购物商场，在美国，适应性在使用已成为许多城市中地区改造的特色之一。
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规划保护措施：
保护：urban protect
修复：urban redevelopment
是指根据城市总体规划，拆除不良建筑物和构筑物，对尚可使用或具有保留价值的城市建筑物和构筑物进行保护性修缮、改造，并在此基础上进行必要的再开发，部分地改变原有城区景观的中等规模的城市改造建设。
再开发：urban renewal
是指在布局混乱、城市功能完全丧失、城市环境质量严重恶化的城区，根据城市总体规划，拆除全部建筑物和构筑物，拓宽城市道路，新建各种必要的城市基础设施，重新安排进行合理的城市土地利用规划，完善城市功能，提高环境质量，彻底改变原有地区景观的大规模城市改造建设。再开发之后的城区，应该具有现代化的理念并与现代化城市有机连接在一起。
