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乡镇总体规划中农业服务设施用地M4算工业用地么
自己一直没有怎么接触镇总体规划的编制,以至在审批乡镇的项目时有点发蒙,最近看到有个乡镇将一个地块(农业服务设施用地性质)拿来当工业用地m2来进行开发,我以前真的没有见过m4,以为的镇总体规划文本上标错...
谁来定义城市与村庄(转)
有人说如果按照英国人的计算方法,中国的城市化率恐怕已经高达90%了。 在英国、比利时和荷兰,一个地方之所以称作“城市”,可能是因为它在历史上具有重要性或与王室有某种联系,如那里有一座大教堂(Ca...
新建、改建、扩建、翻建的定义
昨天有一个同事问我关于新建、改建、扩建、翻建的定义,我反问问这个干嘛用,对于我们规划管理来讲这4个情况都是同等对待,完全都是建设行为,按新建来看待就可以了。 但是同事解释说,很多项目的地方政策不...
一个关于“公寓”的问题
遇到一个方案,占地小,共建8幢建筑,7幢住宅楼,8#称之为公寓楼,为什么?因为在这8#公寓楼中,通道北侧的部分业主无法直接采光,因为就叫公寓楼。 但是江苏省标准上,住宅必须要有一个居住空间获得冬季日...
如何把握居住用地兼容工业用地
遇到一个案例,肯定是遗留问题,有个工业企业(应该是纺织类或是机械制造类)名下有一块土地,原来是集体土地,已经建了建筑,目前想将其变成国有工业用地。但是最近编制通过的总体规划中,该地块为规划为二类居住用...
城市和城市化
1、居民点:人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。按性质和人口规模,居民点分为城市和乡村两大类。 2、城市(城镇):以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。...