划拨土地产生的一个问题

asuka051311年前城市规划管理1273



某园区,总规、控规中都明确了一块地用于建设消防站。但是由于市公安局项目资金限制,无法在近期进行建设,所以园区向市政府打了个报告,请求同意由园区自行建设消防站,市里也同意了。

属于基础设施项目,划拨类的,园区过来办理建设项目选址意见书。在审核的时候发现,申请单位是园区下面的一个城发公司。

问题来了,消防站这类特殊的项目是否必须公安部门申请办理?如果没有限制,园区下面的一个城发公司办理是否可以?本身这个公司注册了是用来进行安置房建设的。

无论是城乡规划法还是省城乡规划条例,都只是说了什么样项目适用于划拨手续;划拨用地目录也只是确定了什么样的用地性质属于可以办理划拨手续,但是都没有说什么样的建设单位可以申请办理划拨手续。

城乡规划法的出台,弱化了计划经济体制下项目选址意见书的功能和作用,我们现在一般都认为属于政府的,涉及公共利益、市政基础设施类的,但凡占用土地的,就可以办理划拨手续,而这些一般申请的都是政府机关,现在冒出来这么一个说皮包公司不是皮包公司,说盈利机构也还算不算盈利机构的单位来申请,是否合适?

相关文章

用地规划用途和项目使用用途的矛盾处置案例

直接上一个案例:a企业在某化工园区有一宗三类工业用地M3约100亩,后因企业经营不善,打算处置相关资产,b企业通过土地转让取得了该宗土地,当时b企业打算上的项目是物流仓储项目,就是这个园区内的其他生产...

上海市《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》

上海市人民政府办公厅转发市规划国土资源局制订的《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》的通知 各区、县人民政府、市政府有关委、办、局: 市规划国土资源局制订的《关于本市盘活存量工业用...

变电站规划审查

变电站搞建设,对这个行业不了解,你认为如何做规划审查? 只审查退用地界距离,景观方面,还要那些呢? 用地范围内就只有一个变电房,电缆全部从地下进入,带一个层高2.7米的半地下室,建筑物上方没有电缆...

规划局管理重点在容积率和形态20160810

问题1、电线杆需要办理什么规划许可证? 回复:出意见,不办证。   问题2、一楼住户向12345投诉:图纸设计有散水,但施工没做,绿化紧贴一楼外墙,规划该如何回复?...

关于带方案出让土地的相关问题

1、准备带方案、用地规划许可、工程规划许可等手续出让建设用地,不知道有没有先例?大家知道不? 答:带方案出让,至少也要先把方案批准才可以使用吧 是,先三个方案比选,然后方案确定以后带方案...

关于闲置土地处理的相关建议

土地是城市发展最重要的物质基础,土地是不可再生的稀缺资源,尤其在我国,人多地少,因此节约用地是我国的长期国策。而有效减少闲置土地,是节约用地的必要措施之一。 结合城市规划管理职能,分析闲置土地产...