商业用地特征

admin11年前城市规划原理2404

商业用地特征

注规考试教材之城市规划原理教材p152-153页中的“主要城市建设用地位置及相关关系确定”中,提到商业用的相关内容。
1、商业用地要求交通设施完备等。
2、商业用地在区位竞争中通常处于有利地位。当商业用地规模需要扩大时,往往会侵入其临近的其他种类的用地,并取而代之。
3、大片集中的居住用地会吸引为居民日常生活服务的商业用地,而排斥有污染的工业用地或其他对环境有影响的用地。
以上内容很好的解释了很多种违法用地违法建设的诱因,多为城市建设用地的规划不合理,必须要研究和掌握在市场作用下各类城市用地的分布规律,以保证建设和有序开发。
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