开发区和工业集中区必须纳入城市总体规划或镇总体规划

时间: 2010-05-23 / 分类: 规划概念 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论

2000年以来,国家一直在清理各类开发区,到2005前后达到高潮,但2008年城乡规划法实施以来,反倒没有动静了。

随着城乡规划法实施,各地纷纷开始重新编制城市总体规划或是镇总体规划,对城市规划区范围认真研究,因为,规划的严肃性被提了出来,一旦总体规划经批准,再想改动,确实很难。

有朋友提出,在城市规划区范围外的工业区或是开发区的规划编制问题,到底这个规划算是一个什么样的规划,是不是要纳入城市总体规划,能不能独立编制。

大家都知道规划序列的:城镇体系规划(城镇体系规划包括省域城镇体系规划、跨行政区域的城镇体系规划)、城市规划(包括城市总体规划和控制性详细规划以及修建性详细规划)、镇规划、乡规划和村庄规划。

至于开发区和工业集中区应当包含在城市和镇的规划范围内,各地都有相应的规定,如辽宁省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法中规定各类开发区以及教育、科技园区、旅游度假区等的规划建设,应当纳入城市的统一规划管理,不得违背省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。即如果一个开发区在城镇规划中没有单独的区域,那么只能存在于城市或镇的规划区内,不能在2者之外。想设立就在总规中考虑,连总规中都没考虑设开发区和新区,能仓促的去设置吗?

学过经济地理都该知道各个城市或是区域之间都有相互影响,如果将开发区设置在城市周边,又不纳入城市总体规划,这样的规划肯定是有明显缺陷的。

城市总体规划、镇总体规划确定的规划区(建设用地)范围以外,不得设立各类开发区和城市新区。


Comments are closed.