这栋建筑的工程规划许可还有效么?

时间: 2013-11-21 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 4个评论 发表评论

直接上案例:

甲公司于2007年6月办理了ab两栋车间的工程规划许可证,但是后因为资金及产能问题,仅领取了a车间的施工许可证,2008年5月竣工验收,领取了a车间的房产证。

2012年甲公司筹建b车间,直接领取了b车间的施工许可证。这个时候b车间的规划许可还有效么?

如果失效,对2007年的建设工程规划许可证如何处置?

这里要考虑以下几个问题:

1、一本工程规划许可证,能否对应领取多本施工许可证?这个问题一般是肯定可以的。

2、一个工程规划许可证,能否组织多次规划核实?这个好像没有明确的答案,只是很多地方针对工业项目有鼓励和迁就,是可以的。房地产项目肯定是不行的。

3、对对应已经办理了施工许可证的工程规划许可证,能否部分注销?

……

请大家给点意见,说说依据.

4个评论

  1. 匿名
    2013/11/21 10:00:58

    地方不同具体的管理办法也不同。很多地方规定在建设工程规划许可证办理后六个月(有的一年)内未开工,又未办理延期手续的,建设工程规划许可证自行失效。
    因此案例中,2007年6月办理建设工程规划许可证,5年后2012年领取,显然此时的建设工程规划许可证已失效。

  2. 鲁规管小小
    2013/11/21 15:22:28

    楼上所说观点,鄙人深感一致。建设工程规划许可证和用地许可证上都有有效期限,就说说在期限内要动工,否则即失效。

  3. 忽悠
    2013/11/21 17:40:14

    辽宁的是规定规划许可有效期1年,1年内没有办理施工许可的,规划许可自动失效!

  4. 匿名
    2013/11/23 12:42:51

    应该无效了