城市规划管理人员的十个怕

admin15年前城市规划管理2573

做城市规划管理工作时间长了,肯定会有以下几种情况是头疼和怕的:
1、看到违章建筑就怕。经常在路上走也会观察这个建筑是不是违章建筑,为什么建成这个样子,有没有经过规划管理部门批准啊?哪怕是在外地旅游也会对某一个建筑物起好奇心!
2、看到城管、国土、工商、水务、航道等部门的文件就怕,会在条款里找和规划法规或规范相冲突的地方 ,因为经常有。
3、听到有领导大谈特谈城市规划是城市建设的龙头,哪里的城市有多么好,我们应当如何如何,我个人觉得应当如何如何,就怕。因为在遇到问题的时候,领导总是首先想到调整规划。
4、就怕看到上级文件中开头提到城市规划是如何重要,我们执行规划要按什么什么原则,其中一条灵活执行,如何为发展地方经济保驾护航。
5、就怕乡镇和企业的人来为某个条款来胡搅蛮缠,当然有些条款是不人性化或不合理,但更多是就是蛮不讲理。
6、怕审查规划设计方案不细致,然后在公示和听证环节被围攻。
7、怕在审批环节被虚假申请材料所蒙骗。
8、怕城市总体规划或控制性详细规划部分细节与实际情况严重不符,难以实施,被人指着鼻子骂。
9、怕涉及单位和勘测单位帮着建设单位一起挖的陷阱。
10、怕业主单位动不动就来申请调整规划许可内容。

可能还有很多吧,各地都有自己的情况……大家都来说说啊!

相关文章

划拨居住用地上的再次改扩建案例

最近遇到一个案例,具体情况如下: 某地一工业企业在清理资产时,发现其名下有一宗土地上部分建筑已经成为危房,而企业面临新上项目,涉及要安置部分外来工人的住宿。申请在这宗土地上拆除旧房,新建2栋职工...

《松原市工程建设项目审批制度 改革方案(试行)》2019年

松原市工程建设项目审批制度 改革方案(试行)  为进一步深化行政审批制度改革,持续推进政府职能转变和简政放权,加快推进建设项目落地实施,根据国务院“放管服”改革有关工作要求,按照住建部关于开展工程建设...

对《关于明确〈房屋所有权证〉中 “设计用途”填写的请示》的复函

内蒙古自治区建设厅对《关于明确〈房屋所有权证〉中“设计用途”填写的请示》的复函 内建房函[2006]588号 乌海市建委:     你委报来《关于明确〈房屋所有权证〉中“设计用途”填写的请示...

可以凭转让合同和土地预告登记办理工规证么?

有一块土地,A公司签的出让合同拿的地,办理了土地证,工业用地,但是一直没有开发建设。现在来了一个B公司与A公司签订了一个转让合同,但是因为投资不足25%不能转让,所以B公司现在拿不到土地证,不动产中心...

城市规划管理交流9月11日上午

问题一:居住区的建筑密度是不是不能大于30%?   居住区密度不是不能大于的问题,是大不了。按照日照距退让要求,就大不起来,我们这里多层住宅按照1:1退让,建筑密度一般不高于25...

为什么各地规划公示时限要求都不一样?

1、河北省规划条例,办理乡村建设规划许可证,需要提供土地权属证件原件。但是城乡规划法要求“ 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续”。这两个是否矛盾?住房城乡建设部...