城市规划管理交流2月26日上午

admin6年前城市规划管理600

问题一:未批先建行为国土、规划均予以处罚,是否违背“一事不多罚”原则?

回复1:不违背,一个违法用地,一个违法建筑

既然是违法占地的违法建筑只能限期拆除,不执行的强制拆除,而不能一罚了之

问题二:乡村规划许可证发放的范围

回复1:一个是乡、村规划区内,其实要求必须是集体土地,其他都发工程证

问题三:半地下车库容积率和建筑面积怎么计算?

回复1:地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。根据各省的规定看是否计容。

问题四:公墓是什么用地性质?如何这类项目的相关手续?

回复1:按照《土地利用现状分类》属于殡葬用地

按照《城市用地分类与规划建设用地标准》分类属于H3区域公用设施用地

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