居住小区中人防工程的建筑面积计算问题

admin12年前城市规划管理2218

大家都知道人防工程也是建筑的一部分,是地下室,也有建筑面积,只是在计算小区的容积率时不计入。

在小区计算各项建筑面积时,人防工程要计入地下室面积,小区用地范围内总建筑面积。

但在办理建设工程规划许可证,完全把人防工程剔除计算,只在证和项目表中特别注明有人防工程多少面积。不计入人防工程所在建筑物的地下室及该建筑物的建筑面积,更不计入小区的总建筑面积。

另外关于人防工程面积的确定要有人防办公室决定,比如审批了1000平方米的人防工程,那么即使规划局审批的的方案中人防部分有1008平方米,那多出的8平方米算普通地下室而不是人工程。

人防工程的收费问题,不收取异地人防建设费、配套设施费、白蚁防治费,好像也不收防雷审查费和图纸审查费。

这个是个人的理解,大家提提有什么问题。
标签: 人防工程

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