1、审查高等学校体育馆，适用哪个规范？

回复：《建筑设计防火规范》《公共建筑节能环境标准》《民用建筑设计通则》及各地方标准等。

 

2、重要区域，主要街道怎么界定？

回复：可以查看总规中确定的重点发展区域、重要基础和公共设施以及交通主干道等。

在总规里进行明确

 

3、国有划拨土地转让，需要规划局提供规划条件吗？

回复：不要。

划拨直接办用地许可证，按控规控制。

划拨土地是不可以直接转让的，应该是国有资产的拨转，可以土地证直接变更。

 

4、在小区用地上建一个公共步行桥梁要办理工程证，但是没有土地证明，能办吗？

回复：提供小区同意的书面证据。

 

回复2：先进行公示。

 

5、校车专用停车场用地是属于道路与交通设施用地吗？可以配建一些酒店等附属设施吗？

回复：不是。

肯定不可以配建酒店啊，完全不是一类用地性质。土地取得方式也不同的。

 

6、什么情况下要办理建设项目选址意见书？

回复：划拨类的重大基础设施。

 

回复2：划拨类项目，指列入国土资源部《划拨用地目录》，以划拨方式提供国有土地使用权的项目。

其他需要办理的项目。如需征收农民集体土地的：需编制可行性研究报告的；需改变土地使用性质的；特殊管理地区内的项目，位于城市紫线范围的，位于风景名胜区范围内的，等等。

（出自城乡规划法地36条）

规划博客有一个文章比较详细，点标题中加粗文字进入。