问题1:14年办理的选址意见书过期 了，对方发函要求我们确认选址意见书有效性，有这个做法么？

答：过期就是作废了。可以办理新的。

江苏的14年办的选址意见书（未申请延期）有没有效，要看他一年内是否办理建设项目批准或者核准文件，如果办理了，应该视为有效。

问题2.想请教一个问题，一个地块内有公租房、廉租房、保障性住房、回迁房及配套商业等性质，如何办理用地证？能否办在一张证上面

答：建议按类别分开办 。
公租廉租保障性质均应划拨供地，如建设单位一致，可根据建设单位需求单出、同出，配套商业应为出让，需单出。

问题3.想咨询各位领导专家，一单体建筑 整体7层，东侧局部8层。在该建筑西侧距离6米有一建筑物。该建筑按照7层 符合消防间距，按照8层不符合。 该建筑物应按照几层 来说？

答：8层的面积少于%，可以不计，具体要查下消防规范。

问题4、请教一下，规划法中的审定总平面图和核发规划许可证是一个程序吗？

答：不是