建设工程规划许可证的部分变更或注销案例一则20140324

admin8年前城市规划管理911

安徽某规划局来的一则案例:

有一个工业企业a公司,于2011年报建了5栋车间,分别为车间一二三四五,2011年已经办理了建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证,其中目前车间一二三四已经竣工,车间五未开工建设,2014年a公司提出将车间五由原来的一层改为二层,并到规划局和住建局办理相关手续。问题是这个手续如何办理?

根据规划管理群内部讨论,有以下观点:

1、严格来讲,针对车间五的上述两证已失效,建议对两证部分注销,然后重新办理。

2、但是住建局提出他们的施工许可证是到省厅备案的,不能进行部分注销,即使要注销,也要先到规划局注销建设工程规划许可证。规划局则认为,建筑工程施工许可证为建设工程规划许可证后一道行政许可,必须先注销建筑工程施工许可证,因为万一车间五办理了延期手续,仍可建设的情况下,则不能注销建设工程规划许可证。

3、此外也有同行认为,这个案例比较简单,而且是工业企业的车间,可以直接办理变更建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证,但是也有同行认为实际两证失效,无法办理变更手续。

以上内容请大家进一步讨论,大家可以参考行政许可法、城乡规划法、建筑法、广州市城乡规划程序规定等法律法规

 

相关文章

关于城市规划区范围内农民集居区建设的问题

今天要讨论的问题是在城市(肯定是指县及县级市)规划区范围内,如果要建设农民集居点,具体应当如何办理规划及建设手续,如何准确办理一书三证?办理流程到底如何是个问题。 农民集居点一般土地规划用途为居...

城市规划管理交流12月2日下午

问题:审批、审查、审核、这些词的区别在哪里?规划管理中哪些属于审批、审查、审核?依据又在哪里呢?有相关的法律或者文件吗? 回复:审核:审查核实、审阅核定 1.从概念上来区分:审核重在“核对...

规划管理交流4月21日上午

1、  中小城市与小城镇如何区分? 回复:《中华人民共和国城市规划法》已由中华人民共和国第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于一九八九年十二月二十六日通过, 大城市是指市区和近郊区非农业...

哪种城市规划管理软件比较好啊?

不知道规划局里一般用什么专业管理软件?具体都有些什么用途,以前都没有好好研究过啊,请问大家有了解么? 请推荐一下,比如审批管理的,档案管理方面的,规划一张图方面的等等。 等了一天,在城市规...

一个县的通信基础设施专项规划怎么评审?20160601

1、一个县的通信基础设施专项规划怎么评审? 回:请专家、市级规划局和涉及到的各家设施单位。   2、雷达站(非军事用途)算什么属性的用地? 回1:直接写具体内容的用地...

解读《南京市海绵城市规划建设管理规定》

南京市作为首批江苏省海绵城市试点城市,目前已经在江心洲生态科技岛和丁家庄保障房两个片区试点。 一是新老区域分类施策。对于已建成区域,结合道路整治、小区出新、雨污分流、河道整治等工程,通过增加道路透水...