这栋建筑的工程规划许可还有效么？
直接上案例： 甲公司于2007年6月办理了ab两栋车间的工程规划许可证，但是后因为资金及产能问题，仅领取了a车间的施工许可证，2008年5月竣工验收，领取了a车间的房产证。 2012年甲公...
你所在城市里国土局和规划局使用同一个坐标系么？
昨天有人问我规划局和国土局为什么不采用同一个坐标系，比如他们那边国土局用的就是西安80-120度的，规划局用的是北京54-121度的。其实每个地方都不一样，目前没有查到国家有统一的要求，唉，国...
城市规划原理高频率名词解释、简答、论述题
名词解释： 1.城市性质：在中国城市的总体规划中，根据城市的形成与发展的主导因素确定它在国家和地区的政治、经济、文化中的地位和作用。 2.城市用地评价：在中国的...
第四版《城市规划原理》教材后复习思考题1-1
1、 城市由哪些基本要素构成？ 城市，是以非农业产业和非农业人口集聚形成的较大居民点（包括按国家行政建制设立的市、镇）。一般而言，人口较稠密的地区称为城市（city），一般包括了住宅区、工业区和商...
为什么要允许农村集体土地入市？（转）
释疑：原有土地流转方式损害了农村集体建设用地使用权所有人的利益，集体土地所有者与地方政府间时有冲突。 按照现行《土地管理法》，农村集体建设用地使用权除因入股、联营、破产、关闭等情况外，不得进入市...
规划快题设计高分之我见（转）
快题的重要性毋庸置疑：做好他，不说可以打遍全天下，工作考研绰绰有余。下面就我的经历谈谈我对高分快题的理解. 快题的高分两点：“方案”...
建设工程规划许可时如何明确建筑使用功能
以前没有注意到这个问题，以前接触到的项目一般都比较单一。 工业项目里一般就是车间、仓库、办公楼、职工宿舍、配电房、食堂等等； 房地产项目一般就是住宅、商业； 公建项目一般也比较明确，...
某市经营性用地容积率管理办法
某市经营性用地容积率管理办法 第一条 为进一步规范本市经营性用地的容积率规划管理，维护房地产市场的公开、公平、公正，防止国有土地资产流失，根据《城乡规划法》、《江苏省城乡规划条...
城市规划学科三阶段书单（转）
城市规划专业的书目网上有很多了，但是分阶段的，还是首次看到，所以转发一下。 一、初级阶段 1. 埃比尼泽•霍华德著，金经元译．明日的田园城市．北京：商务印书馆，2000 2. 刘易斯•芒...
不动产拍卖判决案例一则20131106
有一个案例，情况如下： 某撤并乡镇（目前为集镇，未编制任何规划）中有一宗地，原为某国有银行的闲置土地，93年有一个征地批文，文件中提到共有5亩土地，其中2亩将出让。1994年有一个出让合同，确实...
推荐规划管理人员适用的《城乡规划管理实务指导》
几个月前，才从顾教授那里知道姚前辈好久没有上线的原因是在写书，得知后的第一个感觉就是，咱们规划管理人有福了。我第一时间联系了前辈，希望在正式出版后得到一本带签名的。 上个星期四终于拿到了，第一感...
关于土地容积率提高及规划用途调整的几个问题
关于土地容积率提高及规划用途调整的几个问题 1、到底能不能提高及调整？ 肯定可以提高，不然也不会在容积率管理办理里提到调整程序了，不过很多地方都规定了不允许调整...